About this property

**Duyn Villa extra luxe wellness 6 pers/ Duyn Villa comfort extra 8 pers** Een vakantiewoning op loopafstand van het strand, gelegen op een luxe en groen vakantie park. Luxe, natuur en kustleven komen hier samen in perfecte harmonie. Landal Pettemer Duynen is een exclusief vakantiepark waar eigentijdse architectuur, duurzaamheid en een ontspannen kustsfeer moeiteloos in elkaar overvloeien. De vakantiewoningen zijn met oog voor detail ontworpen om naadloos op te gaan in het duinlandschap en bieden een unieke balans tussen comfort, rust en natuurlijke schoonheid. Het park is autoluw, zodat gasten in alle stilte kunnen genieten van de omringende natuur en de weidsheid van het duingebied. In het centraal gelegen hoofdgebouw bevinden zich de receptie en parkshop, evenals een stijlvol horecaconcept dat zich uitstrekt over twee verdiepingen met diverse terrassen. Een bijzondere blikvanger is het Discovery Centre, waar bezoekers interactieve presentaties en exposities van innovatieve hightechbedrijven kunnen ontdekken. Het ideale verblijf voor een gezin of een groep vrienden, met veel privacy en een intieme sfeer. Deze bijzondere, tweelaagse villa heeft zich half ingegraven in het duin en biedt een ongeëvenaard verblijf in een uniek duinlandschap. De woonkamer is het enige deel van de woning dat boven het duin uitsteekt en is direct verbonden met een houten terras op hetzelfde niveau. Beide bieden een prachtig uitzicht over het glooiende duinlandschap. Een verdieping lager word je verrast door een zee aan ruimte. Hier bevinden zich de royale woonkeuken en twee slaapvleugels, elk met twee tweepersoonsslaapkamers voorzien van een eigen badkamer en suite. Beide vleugels beschikken bovendien over een separaat toilet. Via een grote glazen pui staat de keuken in directe verbinding met het terras, dat aan drie zijden wordt omsloten door de villa. Het duin fungeert als natuurlijke vierde gevel, waardoor een beschutte patio ontstaat die volledige rust en privacy biedt. De combinatie van betonlook en gebrand hout als gevelafwerking zorgt voor een ingetogen, chique uitstraling die perfect aansluit bij de natuurlijke omgeving. Deze Duyn Villa is beschikbaar in twee uitvoeringen: Duyn Villa Comfort Extra (817.200,- V.O.N) - deze biedt dezelfde bijzondere architectuur en stijlvolle afwerking, maar is geschikt voor 8 personen in plaats van 6. Deze uitvoering beschikt over vier comfortabele tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite, en biedt alle ruimte en comfort voor een ontspannen verblijf — zonder wellnessfaciliteiten. Duyn Villa Extra Luxe Wellness - Voor wie op zoek is naar extra comfort en ontspanning is er de Duyn Villa Extra Luxe Wellness. Geschikt voor 6 personen. Deze variant combineert het unieke duinontwerp met luxe voorzieningen zoals een Finse sauna, een buitenbad en een buitenkeuken op één van de drie terrassen. Hier komen design, wellness en natuur samen voor een werkelijk bijzondere verblijfservaring. Neem bij interesse contact op met ons kantoor, wij vertellen u hier graag meer over!

6-bedroom freehold villa in Petten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

6-bedroom freehold villa in Petten — photo 2 of 5

6-bedroom freehold villa in Petten — photo 3 of 5

6-bedroom freehold villa in Petten — photo 4 of 5

6-bedroom freehold villa in Petten — photo 5 of 5

Funda

Korfwaterpad 13-F, Petten

Petten · Ref BF-4305Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$964,042

View original listing

Bedrooms

Built area

110 m²

Brixfox Score 65 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Petten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Petten

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$699/night

50% ($349)Brixfox estimate($699/night)200% ($1,397)

Occupancy

59%

10%Brixfox estimate(59%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$99,435

Likely range $59,661 – $139,209

Airbnb data$699/night · 59% occupancy

Rental income

$699/night · 59% occ.

$150,497

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Petten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Petten market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$1.0M

+22%

Rental Income

+$464K

Total Position

$1.5M

+76%

12.0%/yr

Year 10

Capital Value

$1.3M

+48%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$2.3M

+166%

10.3%/yr

Year 20

Capital Value

$1.9M

+119%

Rental Income

+$2.3M

Total Position

$4.2M

+396%

8.3%/yr

Year 30

Capital Value

$2.7M

+224%

Rental Income

+$4.2M

Total Position

$6.9M

+715%

7.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.