About this property

Op een fijne locatie op vakantiepark De Krim, bieden wij deze goed onderhouden en uitgebouwde recreatiewoning aan. Gelegen op een royaal hoekperceel van 370 m² eigen grond, geniet u hier van privacy en een riante tuin rondom. Heerlijk recreëren op Texel! Indeling Kom binnen! Bij binnenkomst treft u een ruime en lichte woonkamer met een fraaie uitbouw. De woonkamer beschikt over een openhaard en een plavuizenvloer. In de uitbouw is een eethoek gecreëerd met openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote ramen en prettige lichtinval is dit een sfeervolle plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de praktische en goed uitgeruste keuken, voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Deze eerste slaapkamer op de begane grond is van prima formaat en beschikt over een deur welke toegang biedt tot het terras. Op de begane grond vindt u tevens een badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee riante slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Op de overloopt vindt u nog een toilet met een dakraam. Tuin Rondom de woning ligt een riant perceel met een keurig aangelegde tuin. Direct aansluitend aan de woning bevindt zich een beschut terras, dat volledig afgesloten kan worden en volop privacy biedt. Rust & veel groen! Een heerlijke plek om zelf te genieten van het eiland, om te verhuren of om een combinatie van beide te realiseren. Via een poort komt u in de royale achtertuin. De tuin is voorzien van een mooi gazon, diverse beplanting en een tuinhuisje. Aan de voorzijde van de woning vindt u een inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel. Tevens is er voldoende ruimte om een auto te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden recreatiewoning met veel licht, ruimte en privacy, rondom een royale tuin, op een prachtige plek op Texel. Ideaal voor vakantie, verhuur of als tweede woning. Komt u deze leuke recreatiewoning bewonderen? De Krim biedt volop recreatieve faciliteiten, waaronder restaurants, winkels, zwembaden en diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden. Ook het strand en de duinen liggen op korte afstand, waardoor dit de ideale plek is voor ontspanning of een zorgeloos vakantieverblijf.

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Roggeslootweg 149, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-4304Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$466,545

View original listing

Bedrooms

Built area

85 m²

Land

370 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across De Cocksdorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$448/night

50% ($224)Brixfox estimate($448/night)200% ($897)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$77,461

Likely range $46,477 – $108,446

Airbnb data$448/night · 67% occupancy

Rental income

$448/night · 67% occ.

$109,507

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$499K

+22%

Rental Income

+$361K

Total Position

$860K

+110%

16.0%/yr

Year 10

Capital Value

$607K

+48%

Rental Income

+$780K

Total Position

$1.4M

+238%

13.0%/yr

Year 20

Capital Value

$898K

+119%

Rental Income

+$1.8M

Total Position

$2.7M

+565%

9.9%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$3.2M

Total Position

$4.6M

+1014%

8.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.