About this property

Kavel 606 – Laan van Laag kanje 1-Maarn € 210.000 Stelt u zich eens voor: wakker worden met het zachte gefluit van vogels en het gefilterde zonlicht dat door de bomen uw woning binnenvalt. In deze prachtige Velthorst 4 persoons woning voelt u zich direct één met de natuur, terwijl u geniet van alle comfort en luxe die u zich maar kunt wensen. De woonkamer ademt warmte en gezelligheid, met grote ramen die de natuur als een levend schilderij naar binnen halen. Of u nu samen een goed boek leest bij een kop koffie, of met het gezin een spel speelt na een lange wandeling door het bos – hier ontstaan herinneringen die een leven lang meegaan. De keuken is modern en sfeervol ingericht, ideaal om samen een heerlijk diner te bereiden. Kook met gemak en plezier, terwijl u toch verbonden blijft met de woonkamer. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met hun eigen charme: Een master bedroom waar u heerlijk kunt wegdromen. Een tweede slaapkamer met twee losse bedden, perfect voor familie of vrienden. De luxe badkamer vormt een oase van rust, waar u zich kunt opfrissen of ontspannen na een dag in de buitenlucht. Ruime badkamer met daarin een toilet wastafel met inbouwkast en een ruime inloop douche. Hier, midden in het groen, komt u echt tot rust. Deze woning biedt niet alleen een plek om te verblijven, maar een plek om te leven, te lachen en te genieten – een thuis in de natuur. Over de woning: ? Ruime kavel van 440m² – volop privacy en groen ? Moderne vakantiewoning van 55m² – slim ingedeeld en sfeervol ingericht ? Twee comfortabele slaapkamers – ideaal voor familie of gasten ? Luxe badkamer – voorzien van alle gemakken ? Moderne keuken – inclusief inductiekookplaat en gasaansluiting De woning wordt aangeboden inclusief kavel, exclusief btw, voor € 210.000,00 k.k. • Gelegen in een bosrijke en rustgevende omgeving • Ruime kavel met veel privacy • Geschikt voor eigen gebruik of als investering • Gelegen op een goed bereikbaar en geliefd vakantiepark Grijp deze unieke kans om te investeren in uw eigen stukje natuur! Interesse? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68 of kijk op de website voor actuele woning aanbod.

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 5 of 5

Funda

Laan van Laag Kanje 1-606, Maarn

Maarn · Ref BF-4300Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$238,962

View original listing

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

440 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Maarn — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Maarn

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$344/night

50% ($172)Brixfox estimate($344/night)200% ($687)

Occupancy

60%

10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$54,953

Likely range $32,971 – $76,933

Airbnb data$344/night · 60% occupancy

Rental income

$344/night · 60% occ.

$75,185

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Maarn.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Maarn market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$255K

+22%

Rental Income

+$256K

Total Position

$512K

+144%

19.5%/yr

Year 10

Capital Value

$311K

+48%

Rental Income

+$554K

Total Position

$864K

+312%

15.2%/yr

Year 20

Capital Value

$460K

+119%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.8M

+737%

11.2%/yr

Year 30

Capital Value

$681K

+224%

Rental Income

+$2.3M

Total Position

$3.0M

+1318%

9.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.