About this property

Kavel 106 – Flevoweg 90-Kampen € 449.000 Welkom in deze prachtige Meervilla, een exclusieve vakantiewoning waar ruimte, comfort en stijl samenkomen. Gelegen op een royale kavel van 490 m² met vrij uitzicht over het schitterende Veluwemeer, biedt deze woning alles voor wie wil genieten van rust, water en natuur — met een vleugje luxe. De woning is volledig ingericht en smaakvol afgewerkt. In de ruime woonkamer zorgen de grote raampartijen voor een zee aan licht en een adembenemend uitzicht over het water. De loungehoek nodigt uit tot ontspannen avonden bij de televisie of met een goed glas wijn, terwijl de eethoek met acht comfortabele stoelen het ideale decor vormt voor gezellige diners met familie of vrienden. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en een stijlvol werkblad. Alles straalt kwaliteit en duurzaamheid uit — tot in de kleinste details. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezelschap. De twee luxe badkamers zijn voorzien van moderne wastafels, ruime douches en een heerlijke regendouche voor een ultiem wellnessgevoel. Daarnaast beschikt de villa over twee aparte toiletten, wat het comfort voor meerdere gasten verhoogt. De woning, gebouwd in 2023, is geheel gasloos en verwarmd op stroom — duurzaam, energiezuinig en klaar voor de toekomst. Buiten geniet je van de royale tuin met terras, waar je de hele dag door kunt ontspannen in de zon of uitkijken over het kabbelende water. Of je nu kiest voor eigen gebruik of een rendabele verhuur, deze Meervilla biedt het beste van twee werelden: investeren in kwaliteit én genieten van het leven aan het water. Over de woning: ? Deze extra ruime Meervilla is geschikt voor 8 personen ? 4 slaapkamers – perfect voor grote gezinnen of groepen ? 2 badkamers + regendouche – ultiem ontspannen ? 2 aparte toiletten – extra praktisch bij meer gasten ? Inductiekookplaat – veilig, modern en energiezuinig ? Verwarming met een warmtepomp – incl vloerverwarming – duurzaam en toekomstgericht ? Eigen kavel van 490 m² – met veel privacy én uitzicht ? Bouwjaar 2023 – recent opgeleverd, instapklaar De woning wordt aangeboden exclusief btw, voor een prijs van € 449.000,00 k.k. Waarom kiezen voor deze woning? • Prachtig uitzicht over het Veluwemeer • Zeer geschikt voor grote gezelschappen • Luxe voorzieningen zoals regendouche en dubbele badkamers • Volledige eigendom van woning én grond • Hoog potentieel voor verhuur of eigen gebruik Wilt u genieten van luxe aan het water met uitzicht en comfort voor iedereen? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68

4-bedroom freehold villa in Kampen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Kampen — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Kampen — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Kampen — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Kampen — photo 5 of 5

Funda

Flevoweg 90-106, Kampen

Kampen · Ref BF-4298 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$488,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

128 m²

Land

490 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kampen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kampen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kampen market trends.

Year 5

Capital Value

$546K

+22%

Year 10

Capital Value

$665K

+48%

Year 20

Capital Value

$984K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

490 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.