About this property

**Luxe 6-persoons recreatiewoning aan het water met zitkuil en ruime tuin – EuroParcs Zuiderzee** Op een prachtige locatie aan het water ligt deze stijlvolle recreatiewoning op koopgrond op EuroParcs Zuiderzee. De woning is modern ingericht, volledig voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over drie slaapkamers, een ruime tuin en zelfs een sfeervolle zitkuil direct aan het water. Hier geniet u van rust, comfort en een uniek uitzicht. **Woonkamer** De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is ingericht met een comfortabele hoekbank, twee fauteuils en een moderne LED-TV. De grote schuifpui naar de tuin zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. De inrichting straalt rust en gezelligheid uit en maakt deze woning het hele jaar door een fijne plek om te verblijven. **Keuken en eethoek** De grote hoekkeuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en afzuigkap. De keuken biedt volop kastruimte en werkbladoppervlak. De aangrenzende eethoek met een royale zespersoons eettafel is perfect voor lange diners of gezellige spelavonden met familie en vrienden. **Slaapkamers** De woning beschikt over drie slaapkamers met slaapruimte voor zes personen. De master bedroom is voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed, openslaande kunststof deur en voldoende opbergruimte. De twee overige slaapkamers hebben elk twee losse eenpersoonsbedden en praktische kastruimte. De kamers zijn licht en sfeervol ingericht, ideaal voor kinderen of gasten. **Badkamer en toilet** De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime douche, een wastafelmeubel en een designradiator. Er is een separaat toilet aanwezig, netjes afgewerkt en praktisch geplaatst voor dagelijks gebruik. **Buitenleven** De tuin is royaal en onderhoudsvriendelijk aangelegd met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Via de schuifpui bereikt u het terras met een complete tuinset en parasol. Aan de waterzijde bevindt zich een unieke zitkuil, waar u beschut kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over het water. Het geheel straalt rust en kwaliteit uit. De woning beschikt daarnaast over twee eigen parkeerplaatsen direct bij de woning. **Kavel** Koopgrond **Ex BTW** Ex BTW. Wilt u de woning verhuren kunt u de BTW terug vorderen. **Faciliteiten op EuroParcs Zuiderzee** Binnenzwembad met glijbaan Zandstrand en jachthaven aan het Veluwemeer Wellnesscentrum met sauna en stoombad Restaurant, pizzeria en snackbar Supermarkt en fietsverhuur Bowlingbaan en indoorspeeltuin Animatieprogramma in vakantieperiodes **Omgeving** Gelegen direct aan het Veluwemeer, perfect voor watersportliefhebbers Nabij Harderwijk, Elburg en Nunspeet met gezellige winkels en horeca Dicht bij attracties zoals Walibi Holland, Dolfinarium Harderwijk en Bataviastad Uitgestrekte wandel- en fietsroutes door de Veluwe **Waarom kiezen voor deze woning** Luxe 6-persoons recreatiewoning aan het water met zitkuil Ruime woonkamer met schuifpui, hoekbank en LED-TV Drie slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar de tuin Volledig uitgeruste hoekkeuken met inbouwapparatuur Moderne badkamer en separaat toilet Ruime tuin met terras, tuinset en parasol Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Ligging op koopgrond aan het water **Permanente bewoning niet toegestaan** **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Raadpleeg altijd de meest actuele gegevens. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Funda

Spijkweg 15-225, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-4289Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$187,187

View original listing

Bedrooms

Built area

65 m²

Land

275 m²

Brixfox Score 65 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$233/night

50% ($117)Brixfox estimate($233/night)200% ($467)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$22,453

Likely range $13,472 – $31,435

Airbnb data$233/night · 39% occupancy

Rental income

$233/night · 39% occ.

$33,154

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$200K

+22%

Rental Income

+$105K

Total Position

$305K

+85%

13.1%/yr

Year 10

Capital Value

$244K

+48%

Rental Income

+$226K

Total Position

$470K

+186%

11.1%/yr

Year 20

Capital Value

$360K

+119%

Rental Income

+$530K

Total Position

$891K

+441%

8.8%/yr

Year 30

Capital Value

$534K

+224%

Rental Income

+$939K

Total Position

$1.5M

+795%

7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.