Spijkweg 15-P503, Biddinghuizen

Spijkweg 15-P503, Biddinghuizen

Biddinghuizen

€279,000

Asking Price

3

Bedrooms

70 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Kavel 503 – Spijkweg 15-Biddinghuizen € 279.000 Welkom bij de Hackfort split-level woning op kavel 503 – een unieke kans voor wie houdt van luxe, ruimte en rust. Deze woning combineert een doordachte indeling met hoogwaardige afwerking en een prachtige ligging aan de bosrand. Een plek waar je direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier beleeft. ? Luxe & instapklaar De woning is volledig ingericht met een stijlvol meubelpakket, waardoor je letterlijk alleen je koffer hoeft mee te nemen. De parketvloer geeft het interieur een warme en chique uitstraling, terwijl de sfeervolle sierhaard de woonkamer tot het kloppend hart van het huis maakt. Een ingebouwd sound systeem zorgt voor een rijke geluidsbeleving in de leefruimtes. Of je nu rustig wilt ontspannen met zachte achtergrondmuziek of een levendige avond organiseert voor vrienden: de sfeer is altijd perfect afgestemd. ?? Doordachte indeling De split-level opzet geeft de woning een speelse en tegelijkertijd praktische indeling. De leefruimtes zijn ruim opgezet, met volop lichtinval en een prettig gevoel van vrijheid. Een moderne badkamer met royale inloopdouche en toilet. Een extra separaat toilet voor gasten. Ruime woon- en eetkamer met sierhaard en uitzicht op groen. ?? Comfortabele slaapkamers De woning beschikt over drie royale slaapkamers, ieder slim ingericht voor comfort en privacy. Iedere slaapkamer heeft een eigen wastafel, ideaal voor gezinnen en logees. Grote ramen zorgen voor natuurlijk licht en uitzicht op de groene omgeving. De kamers zijn ruim genoeg om naar wens in te richten als ouderkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Deze opzet maakt de woning zeer geschikt voor zowel gezinnen als stellen die waarde hechten aan ruimte en gemak. ?? Ligging & buitenruimte Wat deze woning bijzonder maakt, is de unieke ligging aan de bosrand. Hier woon je niet alleen in luxe, maar ook in alle rust en privacy. Geen inkijk, geen drukte – alleen het groen en de natuur direct naast je woning. De tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Onder de ruime eigen overkapping kun je het hele jaar door ontspannen: van een zomerse barbecue tot een knusse herfstavond met een goed glas wijn. Kort samengevat: ? 70 m² woonoppervlakte – licht en praktisch ingericht ? Gaskookplaat met combi-oven – traditioneel koken ? Drie slaapkamers – geschikt voor 6 personen met elk voorzien van eigen wastafel ? Gas-aansluiting aanwezig – extra mogelijkheden voor verwarming ? Woning op perceel van 310 m² – zeer privé gelegen aan de het water en bosrand ? Goed onderhouden – direct te betrekken ? Incl sierhaard en soundsysteem De woning wordt aangeboden voor € 279.000,- vrij van btw, K.K. Waarom kiezen voor deze woning? • Volledig eigendom van de woning • Moderne keuken en nette afwerking • Geschikt voor eigen gebruik of als investering • Incl overkapping aan de woning Benieuwd naar deze comfortabele Velthorst? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Spijkweg 15-P503, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-4285Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$317,478
View original listing
Bedrooms
3
Built area
70 m²
Land
310 m²
Brixfox Score 57 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$232/night
50% ($116)Brixfox estimate($232/night)200% ($464)
Occupancy
39%
10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$19,580
Likely range $11,748 – $27,411
Airbnb data$232/night · 39% occupancy
Rental income
$232/night · 39% occ.
$33,104
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

$2.0M$1.5M$991K$496K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $279K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$339K
+22%
Rental Income
+$91K
Total Position
$431K
+54%
9.1%/yr
Year 10
Capital Value
$413K
+48%
Rental Income
+$197K
Total Position
$610K
+119%
8.1%/yr
Year 20
Capital Value
$611K
+119%
Rental Income
+$462K
Total Position
$1.1M
+285%
7.0%/yr
Year 30
Capital Value
$905K
+224%
Rental Income
+$819K
Total Position
$1.7M
+518%
6.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.