About this property

Ontdek uw droomretraite in de adembenemende natuur van Otterlo op de Veluwe! Welkom bij deze prachtige en moderne 4-persoons vakantievilla in het hart van een weelderig bosrijk paradijs. Gelegen op een serene locatie met ruime tuin, biedt deze recreatiewoning de perfecte ontsnapping aan de drukte van het dagelijkse leven. Deze betoverende chalet uit 2016 straalt een eigentijdse sfeer uit, met zijn royale raampartijen die het interieur overstromen met natuurlijk licht en hoge plafonds die een gevoel van ruimtelijkheid creëren. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een fraai aangelegd terras, waar u in alle rust kunt genieten van de frisse buitenlucht. Met twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer en een goede keuken, is deze vakantievilla direct klaar voor gebruik of verhuur. De keuken is compleet met moderne apparatuur en voldoende kastruimte, terwijl de badkamer luxe en comfort biedt met douchecabine, wastafel, toilet en designradiator. De woning biedt niet alleen een serene omgeving, maar is ook een onderdeel van een park dat uitnodigt tot onthaal. Daarbovenop biedt het park een overvloed aan faciliteiten om het verblijf nog aangenamer te maken. Dit charmante chalet wordt inclusief alle meubels en accessoires verkocht, waardoor u meteen kunt beginnen met verhuren of er zelf van kunt genieten. Dit is uw kans om een stukje paradijs te vinden op erfpachtgrond tot 2112, tegen een zeer aantrekkelijke prijs van €99.500,- k.k. De woning, met een tuin op het zuiden, biedt een ideale setting voor gezinnen of stellen die willen genieten van de rustige schoonheid van de Veluwe. Let op, permanent wonen en inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Voor meer informatie en een bezichtiging, bezoek onze website of neem direct contact met ons op. Deze kans om te genieten van de Veluwse pracht mag u niet missen! Unieke kenmerken: - Bosrijk - Veel daglicht - Ruime tuin met veel plekjes voor ontspanning in de natuur - Een park om te onthaasten - Veel faciliteiten op het park - Goede rendementen Over “De Zanding”: De Zanding is gelegen in Otterlo, midden op de Veluwe. Rondom het park zijn eindeloze bossen te vinden waar u naar hartenlust kunt fietsen en wandelen. Het uiterst diverse park heeft een groene en zeer goed onderhouden uitstraling waardoor u ontspannen geniet van uw vrije tijd. Het park biedt faciliteiten met o/a: - Een strand en natuurmeer - Een overdekt zwembad met wellness faciliteiten - Een restaurant en snackbar - Diverse sport en spelfaciliteiten - Een supermarkt - Een animatieteam Wilt u toch meer activiteiten buiten het park doen, dan biedt deze geweldige locatie genoeg mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan: - Nationaal park De Hoge Veluwe - Paleis het Loo - Kröller-Müller Museum - Planken Wambuis (prachtige wandelroute) - Mosselse Zand Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof/hout Afmeting: Ca. 45m² Bouwjaar: 2016 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Geen Warmtebron: C.V combiketel Vloerbedekking: Vinyl Perceel oppervlakte: Ca. 245 m² Woonoppervlakte: Ca. 45 m² Soort grond: Erfpacht Adres: Vijverlaan 1 Plaats / Park: Otterlo Prijs: € 99.500,-- k.k. Park service bijdrage peiljaar 2024: € 2.209,- Riool + WOZ: € 203,50 Vastrecht G/W/L: € 365,- Canon: € 391,48 Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Ja Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja Oriëntatie tuinligging :Zuid BTW verlegging: Ja art 37D. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning is niet mogelijk!

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 5 of 5

Funda

Vijverlaan 1-HV09, Otterlo

Otterlo · Ref BF-4282Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$113,223

View original listing

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

245 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Otterlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Otterlo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$160/night

50% ($80)Brixfox estimate($160/night)200% ($321)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$20,454

Likely range $12,272 – $28,636

Airbnb data$160/night · 49% occupancy

Rental income

$160/night · 49% occ.

$28,646

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Otterlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Otterlo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$121K

+22%

Rental Income

+$95K

Total Position

$216K

+118%

16.8%/yr

Year 10

Capital Value

$147K

+48%

Rental Income

+$206K

Total Position

$353K

+255%

13.5%/yr

Year 20

Capital Value

$218K

+119%

Rental Income

+$483K

Total Position

$701K

+605%

10.3%/yr

Year 30

Capital Value

$323K

+224%

Rental Income

+$855K

Total Position

$1.2M

+1084%

8.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.