About this property

* Vrijstaand chalet voor maar liefst 6 personen * Op een kavel eigen grond in een geweldig groene omgeving op de Veluwe * Gelegen op recreatiepark Beekbergen: een bosrijk familiepark met diverse faciliteiten Welkom in dit sfeervolle 6-persoons chalet op TopParken Beekbergen, prachtig gelegen midden in de natuur van de Veluwe. Hier geniet je van rust, ruimte en comfort, terwijl de levendigheid van Apeldoorn en Arnhem op korte afstand ligt. Het chalet straalt zowel van binnen als van buiten een gevoel van ontspanning uit en is van alle gemakken voorzien. Met drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer en een ruime tuin met zonnig terras biedt deze woning alles voor een onbezorgd verblijf in het groen. Een heerlijke plek voor gezinnen, vrienden of stellen die op zoek zijn naar rust, maar met de faciliteiten van een compleet vakantiepark binnen handbereik. TopParken Recreatiepark Beekbergen Dit chalet is gelegen op recreatiepark Beekbergen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de faciliteiten op het park en de bosrijke omgeving in Beekbergen. De unieke ligging midden in de Gelderse bossen maakt het tot een fantastische plek waar je volledig tot rust komt en actief aan de slag kunt gaan. Zowel voor jong als oud is er meer dan genoeg te beleven en als natuurliefhebber kijk je hier je ogen uit. Op het park zijn er fietsen te huur om de mooie omgeving te ontdekken of kies voor een heerlijke wandeling in de Veluwse bossen. Vanaf het vakantiepark wandel je zo de beeldschone natuur in en als je zin hebt in een dagje weg dan ben je hier zeker aan het juiste adres. Binnen een mum van tijd ben je bij de Apenheul en met 20 minuten rijden ben je al bij het prachtige Paleis het Loo. De keuze is reuze voor het hele gezin! Daarnaast is het park in de buurt van het sfeervolle Apeldoorn, Arnhem, Harderwijk en Zutphen: fijne steden voor een dagje struinen langs de winkels, het ontdekken van de historie of bijkomen in één van de vele restaurantjes. STAP DE WONING BINNEN Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte, open sfeer van dit fraai afgewerkte chalet. De woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval en vormt samen met de eethoek een gezellige leefruimte. Hier kun je ontspannen bij een kop koffie in de ochtendzon of samen genieten van een uitgebreid diner. De moderne open keuken, uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling, is volledig uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. De drie slaapkamers zijn praktisch en comfortabel ingedeeld: twee kamers met twee eenpersoonsbedden en één met een stapelbed, ideaal voor kinderen of logés. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Buiten nodigt de tuin rondom de woning uit tot ontspannen momenten in de frisse boslucht. Het terras op het zuidoosten is perfect voor zonnige ochtenden of lange zomeravonden. Hier komen rust, natuur en comfort op harmonieuze wijze samen, de ideale plek om echt even op te laden. Rendement en eigen gebruik Voor deze woning op recreatiepark Beekbergen is het verhuren van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Er zijn eigen gebruiksmogelijkheden. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Kuiltjesweg 44-204, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-4275Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$136,550

View original listing

Bedrooms

Built area

48 m²

Land

206 m²

Brixfox Score 66 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$122/night

50% ($61)Brixfox estimate($122/night)200% ($244)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$16,925

Likely range $10,155 – $23,695

Airbnb data$122/night · 56% occupancy

Rental income

$122/night · 56% occ.

$24,867

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$146K

+22%

Rental Income

+$79K

Total Position

$225K

+87%

13.4%/yr

Year 10

Capital Value

$178K

+48%

Rental Income

+$171K

Total Position

$348K

+190%

11.2%/yr

Year 20

Capital Value

$263K

+119%

Rental Income

+$400K

Total Position

$663K

+452%

8.9%/yr

Year 30

Capital Value

$389K

+224%

Rental Income

+$708K

Total Position

$1.1M

+814%

7.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.