About this property

Het Regthuys is een vrijstaande vakantiewoning voor 6 personen op Dormio Resort Medemblik. Op de begane grond bevindt zich de gezellige woonkamer en de moderne open keuken met eethoek. Ook heeft u op de begane grond de beschikking over één slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over 2 ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is uitgerust met één tweepersoonsbed en een zitje. De andere slaapkamer is voorzien van twee éénpersoonsbedden en een zitje. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is een separaat toilet aanwezig. De woning heeft een eigenarenberging en beschikt over een tuin met gemeubileerd terras waar u kunt genieten van uw vakantiewoning. Deze woning heeft een gevelafwerking met bruin genuanceerd metselwerk, fries groene houten voor- en achterschot met blauw gesmoorde holle dakpan. De indeling van deze accommodatie kan afwijken. De plattegronden, afbeeldingen en video's zijn van een woning uit dezelfde pool en geven een goede impressie, maar zijn slechts ter illustratie. De genoemde vraagprijs is exclusief inventarisprijs en exclusief btw. Serava Makelaardij is officieel Dormio Certified! Dit betekend dat u direct koopt bij de partij waar u ook de relatie mee aan gaat. Door de nauwe banden met het hoofdkantoor, wordt u snel van alle juiste informatie voorzien en weet u exact waar u aan toe bent! BIJZONDERHEDEN: - De woning wordt volledig gestoffeerd opgeleverd, een meubelpakket wordt additioneel aangeboden - Energielabel A+++ - Eigen grond vanaf 296 m² - Goed rendement op uw investering, prognose voor 10 jaar, gemiddeld ruim 5,8% (Netto) rendement - Prachtige bruisende, omgeving met veel toerisme en activiteiten - U kunt zelf ook uitgebreid gebruik maken van de vakantiewoning zodat u zelf ook kunt genieten van de bijzondere omgeving en mooie momenten met bijvoorbeeld uw familie en vrienden.

3-bedroom freehold villa in Opperdoes — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Opperdoes — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Opperdoes — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Opperdoes — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Opperdoes — photo 5 of 5

Funda

Almereweg (Regthuys), Opperdoes

Opperdoes · Ref BF-4266Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$598,543

View original listing

Bedrooms

Built area

99 m²

Land

374 m²

Brixfox Score 47 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Opperdoes — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Opperdoes

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$201/night

50% ($101)Brixfox estimate($201/night)200% ($403)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$15,875

Likely range $9,525 – $22,225

Airbnb data$201/night · 49% occupancy

Rental income

$201/night · 49% occ.

$36,112

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Opperdoes.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Opperdoes market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 26: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 13: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$640K

+22%

Rental Income

+$74K

Total Position

$714K

+36%

6.3%/yr

Year 10

Capital Value

$779K

+48%

Rental Income

+$160K

Total Position

$939K

+78%

6.0%/yr

Year 20

Capital Value

$1.2M

+119%

Rental Income

+$375K

Total Position

$1.5M

+190%

5.5%/yr

Year 30

Capital Value

$1.7M

+224%

Rental Income

+$664K

Total Position

$2.4M

+351%

5.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.