About this property

Het Vooroeverhuys Wellness is een geschakelde vakantiewoning voor 4 personen op Dormio Water Resort Medemblik. Op de begane grond bevinden zich de sfeervolle woonkamer en de moderne open keuken met eethoek. Ook bevinden hier zich de eigenarenberging en een separaat toilet. Voor optimale ontspanning heeft deze Wellnesswoning op de begane grond een heerlijke privé sauna met douche. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers met beide een tweepersoonsbed en een aangrenzende badkamer. Eén van de badkamers is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De andere badkamer beschikt over een douche en wastafel. Op deze verdieping is ook een separaat toilet aanwezig. De woning beschikt over een tuin met een gemeubileerd terras. Daarnaast heeft u een bubbelbad in de tuin. De woningen van het type Vooroeverhuys hebben een woonoppervlakte van 86 m2. De perceeloppervlakte varieert van 228 m2 tot 445 m2. Het Vooroeverhuys Wellness is geschakeld aan een 4-persoonswoning of een 6-persoonswoning. Het Vooroeverhuys is geschakeld aan een 4-persoons Vooroeverhuys en komt in 2 gevelafwerkingen: rood/oranje metselwerk met zwarte houten gevelbekleding en natuurrode holle dakpan of bruin genuanceerd metselwerk met fries groene houten gevelbekleding en blauw gesmoorde holle dakpan. Het Vooroeverhuys geschakeld aan een Korenhuys ook in 2 gevelafwerkingen: bruin genuanceerd metselwerk met blauw gesmoorde holle dakpan of zwarte houten gevelbekleding met blauw gesmoorde holle dakpan. De genoemde vraagprijs is exclusief inventarisprijs en exclusief btw. met betrekking tot de verhuur van de woning: Dormio Resorts en Hotels heeft als core business het verhuren en exploiteren van een resort. Alvorens Dormio Water Resort Medemblik is ontwikkeld, is een gedegen verhuurprognose opgesteld voor de komende 10 jaar. Dit word altijd door Dormio opgesteld om de haalbaarheid van een project te toetsen en de lange termijn successen te waarborgen. In het verleden zijn deze prognoses ook opgesteld en altijd gehaald. in deze prognoses mist de waardestijging van het vastgoed. Natuurlijk is dit geen vast gegeven, maar bewezen is wel dat de afgelopen 10 jaar, na onderzoek, het vastgoed jaarlijks 5,2% gemiddeld per jaar is gestegen in waarde waardoor dit een bewezen interessante investering is gebleken Serava Makelaardij is officieel Dormio Certified! Dit betekend dat u direct koopt bij de partij waar u ook de relatie mee aan gaat. Door de nauwe banden met het hoofdkantoor, wordt u snel van alle juiste informatie voorzien en weet u exact waar u aan toe bent!

2-bedroom freehold villa in Opperdoes — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Opperdoes — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Opperdoes — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Opperdoes — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Opperdoes — photo 5 of 5

Funda

Almereweg (Vooroeverhuys Wellness), Opperdoes

Opperdoes · Ref BF-4264 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$476,630

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

86 m²

Land

252 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Opperdoes

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Opperdoes.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Opperdoes market trends.

Year 5

Capital Value

$534K

+22%

Year 10

Capital Value

$649K

+48%

Year 20

Capital Value

$961K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

252 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.