Launch offer3 months free free, no card

Rheezerweg 79-475, Hardenberg

Rheezerweg 79-475, Hardenberg

Hardenberg

€119,500

Asking Price

2

Bedrooms

45

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Deze moderne en luxe afgewerkte 5-persoons recreatiechalet op het Bospark is gebouwd in 2019 en beschikt over 2 slaapkamers, een berging en is gelegen in een bosrijke omgeving op het vakantiepark "De Kleine Belties" in Hardenberg. De chalet ligt midden in de natuur op een fantastische locatie, waar u heerlijk kunt recreëren en kunt genieten van de ruimte en de rust. Ook zijn er in deze groene omgeving een grote hoeveelheid wandel- en fietsroutes aanwezig, zodat u het mooie Vechtdal zelf kunt ontdekken! Indeling: entree/hal met toegang tot de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met inbouwapparatuur en loopt over in de woonkamer. De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en geeft via een schuifpui toegang tot het terras, waar u met mooi weer heerlijk kunt zitten en genieten van de natuur. De twee slaapkamers zijn ingericht voor 5 personen. De nette en lichte badkamer is voorzien van een toilet (wandcloset), wastafelmeubel, spiegel en ruime inloopdouche. De ruime berging met cv-opstelling en witgoedaansluiting is ideaal voor het plaatsen van fietsen of het opslaan van tuingereedschap. Tuin: De zonnige tuin heeft twee terrassen, waar u met mooi weer heerlijk kunt genieten van de bosrijke omgeving. Ook is het mogelijk om een auto te parkeren bij het chalet. Bijzonderheden: - Woonkamer met open keuken en afzonderlijke zit- en eetgedeelte; - De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Badkamer met toilet, badkamermeubel en ruime inloopdouche; - De chalet is volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas; - Combiketel2019 (Intergas); - Wasmachine en droger aansluiting in berging; - Chalet is gelegen op huurgrond, kosten circa € 3.905,- per jaar (2025), excl. gas, water en elektra; - Verhuur kan in eigen beheer of via het park, echter is verhuur geen verplichting; - Voorzieningen zijn op zondag gesloten; - Op het park zijn de volgende voorzieningen aanwezig: supermarkt, overdekt zwembad, verwarmd buitenzwembad, zwemvijver, visvijver, sportveld, speelmogelijkheden, indoor speeltuin, campinggolf, fiets- en skelterverhuur, wasserette, oplaadpunt elektrische auto, wifi en zaalverhuur. Over camping De Kleine Belties: Het park is gelegen in het Overijsselse Vechtdal en is voorzien van alle gemakken waaronder een binnen- en buitenzwembad met glijbaan, een indoor speelparadijs, campinggolf, een zwemvijver en visvijver. Het ligt in een groene en bosrijke omgeving waar u heerlijk kunt ontspannen, even helemaal weg zijn in de natuur. Ook kun je in deze omgeving heerlijk fietsen of wandelen. Maar wilt u lekker gaan winkelen of een terrasje pakken, dan kunt u dit doen in de dichtbij gelegen plaatsen Hardenberg en Ommen. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website

2-bedroom freehold villa in Hardenberg — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Hardenberg — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Hardenberg — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Hardenberg — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Hardenberg — photo 5 of 5

Rheezerweg 79-475, Hardenberg

Hardenberg · Ref BF-4258 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price · Freehold
$129,891
View original listing
Ownership
Freehold
Bedrooms
2
Built area
45 m²
0

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hardenberg

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hardenberg.

$419K$314K$209K$105K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $120K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hardenberg market trends.
Year 5
Capital Value
$145K
+22%
Year 10
Capital Value
$177K
+48%
Year 20
Capital Value
$262K
+119%
Year 30
Capital Value
$388K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location
Average
Emerging or secondary location
Rental Yield
Weak
0.0% annual return
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
$0 per night
Visual Appeal
Average
Not yet analyzed
Size & Space
Weak
0 m² land area
Zoning
Average
STR zoning not confirmed
Tenure
Strong
Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas
Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.