Den Drul 19-R4, Linden
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Linden
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€2,796/yr
The listing states about €2,796 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Op een mooie locatie in EuroParcs Resort De Kraaijenbergse Plassen, op slechts enkele meters van het zandstrand, staat deze moderne en sfeervol ingerichte 4-persoons vakantiewoning. Geniet van rust, natuur en comfort op een royaal perceel van m², omgeven door water. De woning is gebouwd in 2020, uitstekend geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Of u nu houdt van watersport, zwemmen, wandelen of fietsen: de omgeving biedt eindeloze mogelijkheden. Het park zelf beschikt over een restaurant, speeltuinen, animatie, zandstrand en aanlegsteigers. Indeling: Ruime woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar het terras Moderne keuken met complete inbouwapparatuur Twee comfortabele slaapkamers Volledig betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel Fraai aangelegde tuin met zon, privacy en eigen parkeerplaat Interessant als beleggingsobject met goede verhuurmogelijkheden – of gewoon om zelf van te genieten. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 52 m² Huisdieren toegestaan Parklasten vanaf € 233,- p/m Permanente bewoning niet toegestaan Eigen grond Kom langs en ervaar het zelf – uw vakantiegevoel begint hier! Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Linden.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.