About this property

Kavel 314 -schuilenburg 2-Hindeloopen € 539.000 Kavel 314 aan de schuilenburg 2 biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht over het IJsselmeer. Deze moderne Beyond Nature vakantiewoning is geschikt voor 10 personen en ligt direct aan het strand – perfect voor wie op zoek is naar een bijzondere plek voor ontspanning of investering. Bij binnenkomst valt direct de ruime, warme living op: een stijlvolle woonkamer met een grote luxe bank, smaakvolle meubels en een moderne televisie voor ontspannen avonden met familie of gasten. Door de royale raampartijen stroomt het daglicht binnen en heeft u vanaf de bank prachtig uitzicht op het Flevolmeer. Aansluitend vindt u het ruime eetgedeelte, waar genoeg plaats is voor 10 personen om samen te tafelen. De open indeling zorgt ervoor dat living, eetruimte en keuken naadloos in elkaar overlopen — ideaal voor gezellige vakanties en familiebijeenkomsten. De moderne luxe keuken is volledig uitgerust en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. De keuken is stijlvol afgewerkt en biedt alle comfort die u thuis ook gewend bent. De woning beschikt over vijf comfortabele slaapkamers, elk sfeervol ingericht met kwalitatieve bedden, fris linnengoed en voldoende kastruimte. De indeling zorgt ervoor dat zowel grote groepen als families volop privacy hebben. Daarnaast zijn er twee aparte, moderne badkamers, compleet uitgerust met nette wastafels, ruime douches en hoogwaardige afwerking. De extra aparte toiletruimtes zorgen voor extra gemak tijdens verblijf met meerdere personen. Alles in deze woning is ingericht om comfort, luxe en gemak te bieden — precies wat u zoekt in een hoogwaardige 10-persoons vakantiewoning aan het water. Over de woning: ? Luxe Beach House van 130 m² – ruim en stijlvol ingericht ? Inductiekookplaat – veilig, modern en energiezuinig ? Vijf slaapkamers – volop ruimte voor familie en gasten ? Twee Badkamer en apart toilet – praktisch en comfortabel ? Verwarming op gas – duurzaam en toekomstgericht met een zedumdak ? Gelegen op een eigen kavel van 774 m² – genieten van vrijheid én uitzicht ? Bouwjaar 2023 – gloednieuw en onderhoudsvrij De woning wordt aangeboden exclusief btw k.k. voor een prijs van €539.000,- Waarom kiezen voor deze woning? • Unieke ligging aan het IJsselmeer – elke dag vakantiegevoel • Direct toegang tot het strand – ideaal voor waterliefhebbers • Geschikt voor 10 personen – luxe en comfort voor grotere gezelschappen • Volledige eigendom van zowel woning als kavel Droomt u van een eigen Beyond Nature 10 persoons aan het water? Neem vandaag nog contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. bel ons gerust 023.792.04.68

5-bedroom freehold villa in Hindeloopen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

5-bedroom freehold villa in Hindeloopen — photo 2 of 5

5-bedroom freehold villa in Hindeloopen — photo 3 of 5

5-bedroom freehold villa in Hindeloopen — photo 4 of 5

5-bedroom freehold villa in Hindeloopen — photo 5 of 5

Funda

Schuilenburg 2-314, Hindeloopen

Hindeloopen · Ref BF-4237Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$613,336

View original listing

Bedrooms

Built area

130 m²

Land

774 m²

Brixfox Score 46 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Hindeloopen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hindeloopen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$329/night

50% ($164)Brixfox estimate($329/night)200% ($658)

Occupancy

17%

10%Brixfox estimate(17%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$3,302

Likely range $1,981 – $4,622

Airbnb data$329/night · 17% occupancy

Rental income

$329/night · 17% occ.

$20,798

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hindeloopen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hindeloopen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 17: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$656K

+22%

Rental Income

+$15K

Total Position

$671K

+25%

4.5%/yr

Year 10

Capital Value

$798K

+48%

Rental Income

+$33K

Total Position

$831K

+54%

4.4%/yr

Year 20

Capital Value

$1.2M

+119%

Rental Income

+$78K

Total Position

$1.3M

+134%

4.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.7M

+224%

Rental Income

+$138K

Total Position

$1.9M

+250%

4.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.