About this property

Bent u op zoek naar uw eigen plekje in Zeeland of een laagdrempelig verhuurobject? Dit leuke tiny house is geschikt voor eigen recreatief gebruik, maar heeft ook uitstekende verhuurmogelijkheden! Uniek gelegen op eigen grond met relatief lage parklasten. PLUSPUNTEN - nieuw gebouwd en geplaatst in 2023 - relatief groot en vrij gelegen kavel met veel privacy door volwassen hagen - één parkeerplek op eigen terrein - volledig geïsoleerd - gasloos, volledig elektrisch qua verwarming en warm watervoorziening INDELING Woonkamer met open keuken voorzien van een oven/magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Openslaande tuindeuren (voorzien van plissé hordeuren) geven toegang tot het betegelde terras in de tuin. Slaapkamer met grote vaste kast (schuifdeuren) en eveneens toegang tot de tuin via openslaande deuren. De slaapkamer geeft toegang tot een ruime badkamer en-suite met toilet, wastafel in meubel en inloopdouche. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en een raam. Het geheel wordt opgeleverd inclusief de volledige inventaris. TUIN EN BERGING Het terras en het gazon zijn gunstig op het zuidwesten. De tuin ligt rondom het tiny house, u kunt voor onderhoud daarom overal makkelijk bij. In de tuin ligt een metalen/kunststof berging (2023) voor het plaatsen van bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. PARK Stelleplas grenst aan groen en bloemendijken, waardoor het de ideale locatie is voor wandelingen of fietstochten. De steden Goes en Middelburg zijn makkelijk bereikbaar. In de nabije omgeving van het tiny house liggen een speeltuin, restaurant, buitenzwembad, visvijver en diverse sportmogelijkheden op loopafstand. Er is een Vereniging van Eigenaren en de parkkosten bedragen bedraagt €972 (2025). Levering van elektra en water via het park middels voorschotbedragen (62,50 per maand). Internet - en televisie en een eventuele opstalverzekering dienen door de eigenaar zelf geregeld te worden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een afspraak voor bezichtiging. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

1-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 5 of 5

Funda

Stelleplas 194, Heinkenszand

Heinkenszand · Ref BF-4234 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$157,609

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

27 m²

Land

280 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Heinkenszand

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Heinkenszand.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Heinkenszand market trends.

Year 5

Capital Value

$176K

+22%

Year 10

Capital Value

$215K

+48%

Year 20

Capital Value

$318K

+119%

Year 30

Capital Value

$470K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

280 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.