Wilgenhorst - Resort Renswoude, Renswoude

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Na het grote succes van fase 1 en 2 Zijn wij gestart met de verkoop van de woningen in fase 3! Met trots breiden we ons park verder uit met maar liefst 7 nieuwe woningtypes, elk ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en een prachtige ligging midden in het groen. In deze fase vindt u een gevarieerd aanbod van 2- tot 6-persoonswoningen, waarvan sommige zijn uitgerust met luxe wellnessfaciliteiten zoals een sauna of jacuzzi. We hebben in de eerste 2 fases tientallen nieuwe eigenaren blij mogen maken met de aankoop van een toekomstbestendige vakantiewoning. U heeft nu nog als eerste de keuze uit de mooiste kavels, wacht dus niet langer en maak een afspraak op het park om de mogelijkheden te ontdekken. De Wilgenhorst is een stijlvolle recreatiewoning van 55 m², ontworpen voor vier personen. Dankzij de royale raampartijen aan de voorzijde geniet je van een prachtig uitzicht over de omgeving en een interieur dat baadt in het natuurlijke licht. De woning straalt rust en comfort uit, met een slimme indeling en een hoogwaardige afwerking. Aan de voorzijde bevindt zich een royale overkapping van maar liefst 2,5 meter, waardoor de woonkamer naadloos overloopt in het buitenterras. Zo ontstaat een heerlijke verlenging van de leefruimte, perfect om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Indeling & voorzieningen Ruime woonkamer: De ruime, lichte woonkamer biedt een perfect uitzicht op de omgeving. Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk daglicht en uitzicht op het omliggende landschap. Moderne keuken: Volledig uitgerust met een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast-diepvriescombinatie, afzuigkap en kookplaat. Alles om heerlijke maaltijden te bereiden. Luxe sanitair: Een ruime inloopdouche, wastafel en apart toilet. Wilgenhorst Wellness optie Voor wie op zoek is naar extra luxe, is er ook een wellness-uitvoering voor 2 personen beschikbaar. Met deze indeling is de woning voorzien van een luxe badkamer, direct grenzend aan de slaapkamer, met sauna, jacuzzi en sunshower.