About this property

Op slechts enkele meters van het zandstrand, gelegen op een van de meest mooiste percelen van EuroParcs Resort De Kraaijenbergse Plassen, bevindt zich deze luxe 6 persoons vrijstaande recreatiewoning. De woning is gelegen in het noordoosten van Brabant, net ten zuiden van Nijmegen, op het fraai aangelegde EuroParcs Resort De Kraaijenbergse Plassen. Deze recreatiewoning staat op een royaal perceel huurgrond van ongeveer 180 m², omgeven door water, natuur en rust – de perfecte plek om even helemaal tot uzelf te komen. Deze eigentijdse vakantiewoning is in 2020 gebouwd en verkeert nog in uitstekende, nagenoeg nieuwe staat. Is uitstekend geïsoleerd, met dubbele beglazing en biedt de woning comfort in elk seizoen. De woning wordt compleet gestoffeerd en smaakvol gemeubileerd aangeboden – u hoeft alleen nog maar uw koffers uit te pakken om direct te kunnen genieten. Dankzij de unieke ligging aan het water zijn er volop mogelijkheden voor watersporters en zwemmers. Tegelijkertijd biedt de omgeving van de uitgestrekte Kraaijenbergse Plassen talloze kilometers aan wandel- en fietsroutes die zich uitstrekken tot aan Nijmegen en zelfs Limburg. Of u nu graag actief bezig bent of juist de rust opzoekt: deze locatie heeft voor ieder wat wils. Op het park zelf geniet u bovendien van uitgebreide faciliteiten, waaronder een gezellig restaurant, diverse speeltuinen, een enthousiast animatieteam, een zandstrand en handige aanlegsteigers. Indeling: U komt de woning binnen in een open ruimte met toegang tot de slaapkamers, badkamer en de living. Wanneer u de woonkamer betreedt zal u opvallen dat de toepassing van de vele grote raampartijen, en schuifpui naar het terras, een uitstekende keuze is geweest. Direct grenzend aan de woonkamer treft u de keuken welke modern en ruimtelijk aanvoelt. De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling en alle benodigde (inbouw) apparatuur. Zo heeft u de beschikking over een inductiekookplaat, inbouwkoelkast, vaatwasser, afzuigkap en een rvs spoelbak. Vanuit de entree heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douchehoek. Buitenruimte: Aan de voorzijde van de woning is een terras aangelegd met veel privacy. Door de vrije ligging heb je de hele dag veel zon. De tuin rondom de woning is keurig aangelegd en sluit aan bij de uitstraling van de woning en het park. Zo is er een gazon aangelegd met daaromheen borders met vaste beplanting (siergrassen) en treft u aan de zijkant van de woning een eigen parkeerplaats en loop je in enkele stappen naar het strand. De goede verhuurmogelijkheden via het park maakt dat het tevens een goed beleggingsobject is. Je zou er ook voor kunnen kiezen om het deels of helemaal niet te verhuren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 51m² - Prachtige ligging - Parkeren op perceel is mogelijk - Permanente bewoning is niet toegestaan De parklasten bedragen min. € 233,- per maand exclusief verplichte onderhoudscontracten. Huisdieren zijn toegestaan.

3-bedroom freehold villa in Linden — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Linden — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Linden — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Linden — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Linden — photo 5 of 5

Funda

Den Drul 19-470, Linden

Linden · Ref BF-4222 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$111,957

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

51 m²

Land

178 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Linden

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Linden.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Linden market trends.

Year 5

Capital Value

$125K

+22%

Year 10

Capital Value

$152K

+48%

Year 20

Capital Value

$226K

+119%

Year 30

Capital Value

$334K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

178 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.