About this property

Keizerskroon 270 Julianadorp Uitstekend gelegen vrijstaande recreatiewoning met houten blokhut, op een royaal perceel van 395 m² (erfpacht). Deze verzorgde en volledig gemeubileerde woning biedt een heerlijk verblijf op een rustige locatie aan de rand van het park, met vrij uitzicht en ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling Via de lichte wintertuin met schuifpui betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer met centrale gaskachel en halfopen keuken, deels voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de originele hal heeft u toegang tot de meterkast en de badgeiser voor de warmwatervoorziening. De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regendouche, twee glasdeuren, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over drie keurige slaapkamers, allen voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Verder is er een praktische inpandige berging én een vrijstaande houten blokhut op het perceel aanwezig. Bijzonderheden • Fraaie ligging aan de rand van het park • Oplevering inclusief stoffering en meubilering • Uitstekende verhuurmogelijkheden • Laminaat- en houten vloeren • Permanente bewoning is niet toegestaan Erfpacht & kosten De grond is voortdurend in erfpacht van de gemeente Den Helder. De huidige erfpachtcanon bedraagt € 1.618,- voor 2025. In januari 2026 wordt de canon herzien en vervolgens voor drie jaar vastgezet. Parkkosten bedragen € 400,- per jaar. Kengetallen • Perceelgrootte: 395 m² • Woonoppervlakte: 81 m² • Inhoud: 260 m³ Vraagprijs € 265.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Funda

De Keizerskroon 270, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-4219 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$288,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

81 m²

Land

395 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Year 5

Capital Value

$322K

+22%

Year 10

Capital Value

$392K

+48%

Year 20

Capital Value

$581K

+119%

Year 30

Capital Value

$860K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

395 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.