About this property

Uniek gelegen penthouse op loopafstand van zee, strand en duinen Dit prachtige recreatiepenthouse is een droom voor wie houdt van ruimte, licht en het ultieme vakantiegevoel. Schitterend gelegen en met een weids uitzicht richting de duinen, geniet je hier elke dag van een vakantie-ervaring. Via de lange hal kom je in de sfeervolle living, waar een zijraam en maar liefst twee kunststof schuifpuien zorgen voor een zee aan licht. Vanuit hier stap je zo het royale terras op, gelegen aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht. De halfopen keuken in L-opstelling is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast – ideaal voor gezellige etentjes. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, kwartronde douche, wastafelmeubel en toilet. Verder vind je een aparte cv- en witgoedruimte, een praktische inloopkast en hoge plafonds die het geheel een extra ruimtelijke en sfeervolle uitstraling geven. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en wordt compleet gemeubileerd opgeleverd. Dankzij de kunststof kozijnen, schuifpuien en buitendeuren is het onderhoudsvriendelijk en volledig geïsoleerd (energielabel C). Permanente bewoning is niet toegestaan, maar de gunstige ligging en goede verhuurmogelijkheden maken dit een uitstekende investering. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 74 m² | Inhoud: 229 m³ • Servicekosten: € 225,- p/m • Volledig instapklaar en gemeubileerd • Schitterend uitzicht richting duinen • Op loopafstand van zee, strand en duinen • Goede verhuurmogelijkheden • Vraagprijs: € 241.000,- k.k. | Aanvaarding in overleg Laat je verrassen door de ruimte, de ligging en de sfeer van dit bijzondere penthouse – jouw eigen luxe vakantieadres aan zee!

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Funda

Residence Juliana 79, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-4216Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$274,238

View original listing

Bedrooms

Built area

74 m²

Brixfox Score 72 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Julianadorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$256/night

50% ($128)Brixfox estimate($256/night)200% ($512)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$35,954

Likely range $21,573 – $50,335

Airbnb data$256/night · 56% occupancy

Rental income

$256/night · 56% occ.

$52,395

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$293K

+22%

Rental Income

+$168K

Total Position

$461K

+91%

13.8%/yr

Year 10

Capital Value

$357K

+48%

Rental Income

+$362K

Total Position

$719K

+198%

11.5%/yr

Year 20

Capital Value

$528K

+119%

Rental Income

+$849K

Total Position

$1.4M

+471%

9.1%/yr

Year 30

Capital Value

$782K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.3M

+848%

7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.