About this property

VRIJSTAANDE 6 PERSOONS DUINVILLA MET WELLNESS OP EUROPARCS DE KOOG - TEXEL. EXCLUSIEVE KUSTVILLA OP EEN ROYALE KAVEL VAN 768 VIERKANTE METER Op EuroParcs De Koog op Texel wordt deze uitzonderlijk mooie en zeer ruim opgezette Duinvilla aangeboden. Het gaat om een vrijstaand 6 persoons model op een van de meest exclusieve kavels van het park. De villa staat op 768 vierkante meter eigen grond en ligt fraai ingebed tussen het groen en de kenmerkende Texelse duinen. De combinatie van modern comfort, luxe afwerking en de schaarse kavelomvang maakt dit een van de meest bijzondere woningen binnen het park. LICHTE EN ROYALE LEEFRUIMTE MET EEN PRACHTIG UITZICHT De woonkamer is helder en uitnodigend dankzij de grote raampartijen die het natuurlijke licht diep naar binnen brengen. Vanuit de leefruimte kijk je uit over het omliggende landschap dat vanaf het terras nog imposanter wordt. Hier geniet je van een panoramisch uitzicht dat elke dag een andere sfeer heeft. Binnen biedt de woonkamer volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De airconditioning zorgt op warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat wat vooral tijdens langere verblijven een waardevolle toevoeging is. LUXE KEUKEN MET KOOKEILAND De moderne keuken vormt een stijlvolle eenheid met de leefruimte en is uitgerust met een royaal kookeiland. Dit zorgt voor extra werkruimte en nodigt uit tot uitgebreid koken en gezellig samenzijn. De keuken is volledig ingericht voor intensief gebruik en sluit mooi aan op het hogere afwerkingsniveau van de rest van het interieur. DRIE SLAAPKAMERS, BADKAMER ENSUITE EN LUXE WELLNESSRUIMTE De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen badkamer ensuite wat zorgt voor rust en privacy. Daarnaast is er een tweede badkamer die is ingericht als wellnessruimte met een hoogwaardige sauna. Deze combinatie van comfort en ontspanning geeft de woning een bijzonder karakter dat ook voor gasten zeer aantrekkelijk is. BUITEN GENIETEN MET HOTTUB EN INDRUKWEKKEND UITZICHT Het buitenterras is een verlengstuk van de leefruimte en biedt een echte eilandbeleving. De natuur rondom de kavel vormt een prachtig decor dat vanaf het terras breed zichtbaar is. De hottub maakt het buitenleven compleet en biedt op elk moment van de dag een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust en privacy. PRAKTISCHE VOORZIENINGEN EN MODERNE TECHNIEKEN De villa beschikt over een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is er eigen parkeergelegenheid, een energiezuinig verwarmingssysteem en een betrouwbare internetverbinding. Dankzij de airco en andere moderne installaties is het comfortniveau zowel voor eigen gebruik als verhuur uitstekend. Optioneel kan de woning worden uitgerust met een slim toegangssysteem dat het beheer vereenvoudigt. OVER EUROPARCS DE KOOG EuroParcs De Koog ligt aan de rand van het uitgestrekte duingebied van Texel en biedt een rustige en hoogwaardige vakantiesfeer midden in de natuur. Het park is ruim opgezet met veel privacy tussen de woningen waardoor het natuurlijke karakter van het eiland echt tot zijn recht komt. Door de ligging dichtbij strand, bos en diverse routes voor wandelen en fietsen is dit een ideale uitvalsbasis voor iedereen die van natuur en buitenleven houdt. Ook De Koog zelf ligt op korte afstand een levendig dorp met gezellige restaurants winkels en strandtenten. Daarnaast staat Texel bekend om zijn brede stranden vogelrijke natuurgebieden en diverse activiteiten zoals garnalenvissen wadexcursies en sportieve uitdagingen op het water. Het park trekt hierdoor een brede doelgroep die waarde hecht aan kwaliteit ruimte en een sfeervolle eilandbeleving.

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Postweg 6-F, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-4213Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$904,074

View original listing

Bedrooms

Built area

107 m²

Land

768 m²

Brixfox Score 71 · B

Modelled from Airbnb listings we track across De Cocksdorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$497/night

50% ($249)Brixfox estimate($497/night)200% ($995)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$79,122

Likely range $47,474 – $110,772

Airbnb data$497/night · 68% occupancy

Rental income

$497/night · 68% occ.

$123,476

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$967K

+22%

Rental Income

+$369K

Total Position

$1.3M

+68%

11.0%/yr

Year 10

Capital Value

$1.2M

+48%

Rental Income

+$797K

Total Position

$2.0M

+148%

9.5%/yr

Year 20

Capital Value

$1.7M

+119%

Rental Income

+$1.9M

Total Position

$3.6M

+354%

7.9%/yr

Year 30

Capital Value

$2.6M

+224%

Rental Income

+$3.3M

Total Position

$5.9M

+641%

6.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.