About this property

Namens onze opdrachtgever bieden wij u deze goed onderhouden, vrijstaande 6 persoons recreatiewoning aan, op het Summio Park Port Greve. Het kindvriendelijke park Port Greve, gelegen op het mooie eiland Schouwen-Duiveland, staat bekend om de vele geboden faciliteiten en de verzorgde uitstraling. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 451 m2, op een uiterst rustige locatie in het park. Doordat de woning centraal op de kavel is gesitueerde heeft het geheel een mooie ruimtelijke uitstraling. Door de huidige eigenaar wordt de woning zowel privé gebruikt als ook verhuurd, waarbij huurders uiterst positief zijn over de zeer comfortabele complete inrichting van de woning en de locatie als een oase van rust ervaren. Kortom een goed onderhouden instapklare recreatiewoning, waar u heerlijk kunt genieten van uw welverdiende rust en, indien gewenst, een mooie opbrengst uit de verhuur kunt realiseren. Indeling woning: Het complete woonprogramma van deze woning bevindt zich op de begane grond. Via de voordeur betreedt u de hal, waarin de meterkast zich bevindt. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de 1e slaapkamer en de woonkamer. De zonnige woonkamer is voorzien van een openhaard en openslaande deuren naar het terras. De gehele begane grond van de woning is afgewerkt met van een PCV- vloer. Aansluiten aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken met diverse keukenapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tussenhal, welke u toegang biedt tot de 2e en 3e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche een wastafel en het toilet. Berging: De woning beschikt over een tweetal bergruimten. Een aangebouwde stenen berging, waarin de CV-ketel en de witgoedaansluitingen zich bevinden en een Biohort metalen tuinhuis, welke zich in de achtertuin bevindt, een ideale onderhoudsarme ruimte voor het stallen van fietsen en/of tuinattributen. Tuin / terras: In de volledig omsloten tuin van de woning, waar u zowel schaduwrijke als zonnige plekjes kunt vinden, ervaart u een oase van rust. Aansluitend aan de openslaande deuren van de woning is een terrasoverkapping geplaatst. Onder deze op het zuid-westen gesitueerde terrasoverkapping kunt tot de late uurtjes genieten van de zon. Aan de straatzijde (noordzijde) van de woning bevinden zich een tweetal parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden: Zowel het pannendak als de kunststof dakbedekking van het platte dak zijn recent vervangen. De gevels zijn recent gereinigd en geïmpregneerd en in 2023 is de woning buitenom volledige geschilderd. Locatie: De recreatiewoning is gesitueerd op het Summio Park Port Greve, een fantastisch vakantiepark met zeer uitgebreide faciliteiten, gelegen direct aan het Grevelingenmeer. De voorzieningen op het park zijn talrijk, zo beschikt het park o.a. over een zwembad, diverse sportfaciliteiten, waaronder tennisbanen, een restaurant, een supermarkt, diverse speeltuintjes en niet te vergeten een actief animatie team. Ook de omgeving van het park heeft u veel te bieden. Zo is er op loopafstand een leuk zandstrandje aan het Grevelingenmeer, compleet met strandtent. Maar ook het Noordzeestrand en recreatiegebied de Brouwersdam bevinden zich slechts op een paar kilometer afstand. Dit alles vormt een super locatie voor elke watersportliefhebber. Verder bevinden zich tussen afwisselende polderlandschappen en duinen de historische stadjes Brouwershaven en Zierikzee en natuurlijk de gezellige toeristenplaats Renesse. Kortom een prachtige omgeving vol entertainment en faciliteiten waar u het gehele jaar door kunt genieten van deze fantastische recreatiewoning. De jaarlijkse parkbijdrage voor de exploitatiekosten, inclusief een bijdrage voor het zwembad en alle geboden faciliteiten is ca. € 2.600,-- per jaar. Is uw interesse gewekt en wil u dit moois zelf aanschouwen, neem dan contact met ons op.

3-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 5 of 5

Funda

Unio 43, Brouwershaven

Brouwershaven · Ref BF-4207Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$328,858

View original listing

Bedrooms

Built area

68 m²

Land

451 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Brouwershaven — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Brouwershaven

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$473/night

50% ($237)Brixfox estimate($473/night)200% ($947)

Occupancy

50%

10%Brixfox estimate(50%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$61,880

Likely range $37,128 – $86,632

Airbnb data$473/night · 50% occupancy

Rental income

$473/night · 50% occ.

$86,288

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Brouwershaven.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Brouwershaven market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$352K

+22%

Rental Income

+$289K

Total Position

$640K

+122%

17.2%/yr

Year 10

Capital Value

$428K

+48%

Rental Income

+$623K

Total Position

$1.1M

+264%

13.8%/yr

Year 20

Capital Value

$633K

+119%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.1M

+625%

10.4%/yr

Year 30

Capital Value

$937K

+224%

Rental Income

+$2.6M

Total Position

$3.5M

+1120%

8.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.