About this property

Ontdek dit prachtige chalet op een unieke locatie! Wij mogen u dit schitterende chalet v.v. een fraaie terrasoverkapping aanbieden, gelegen op het rustige en separate villapark v.v. een eigen slagboom. Geniet van een vrij uitzicht over de vijver vanuit de ruime, fraai aangelegde tuin – een plek waar u helemaal tot rust komt. Binnen treft u een sfeervol woongedeelte v.v. smaakvolle inrichting met open keuken en twee comfortabele slaapkamers v.v. kasten/kastruime. De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Via de openslaande deuren loopt u zo naar buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Separaat toilet. Verder heeft u de beschikking over een luxe badkamer v.v. onder andere een heerlijke sauna. Het chalet staat op een ruime, beschutte kavel en beschikt over een eigen parkeerplaats en praktische berging. Indeling: Entree met doorloop naar de open keuken Ruime badkamer met douchecabine en wastafelmeubel Sauna voor de ultieme wellness beleving Gezellige woonkamer Twee slaapkamers voorzien van kasten/kastruimte De tuin is verzorgd en omgeven door groen. Op het terrein vindt u een fijne berging. De ligging is heerlijk rustig, met een eigen opgang en buren die allemaal eigenaar zijn van hun chalet. Park Rhederlaagse Meren biedt volop faciliteiten: speeltuin, tennisbaan, zwembad, jachthaven, supermarkt, restaurant én het populaire zwem- en zandstrand. Dankzij de centrale ligging bent u binnen 10 à 15 minuten in Arnhem, Doetinchem of de charmante Hanzestad Doesburg. Natuurliefhebbers kunnen genieten van prachtige wandel- en fietsroutes, zoals Nationaal Park De Veluwezoom, de Posbank en de IJsselvallei. Het park is uitstekend bereikbaar via de A12, A50 en A348. Praktische informatie: Jaarlijkse huur grond: € 5. 157,75 Gassoort: propaangas (via het park) Gas, water en elektra op naverrekening Buren zijn allemaal eigenaar en gebruiken het chalet voor eigen gebruik Mogelijkheid tot verhuur via het park of privé, met uitstekende rendementen Aanvaarding: in overleg. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

2-bedroom freehold villa in Lathum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lathum — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lathum — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lathum — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lathum — photo 5 of 5

Funda

Marsweg 2-R12, Lathum

Lathum · Ref BF-4200Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$153,619

View original listing

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

150 m²

Brixfox Score 79 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Lathum — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lathum

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$253/night

50% ($126)Brixfox estimate($253/night)200% ($505)

Occupancy

62%

10%Brixfox estimate(62%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$42,449

Likely range $25,470 – $59,429

Airbnb data$253/night · 62% occupancy

Rental income

$253/night · 62% occ.

$57,236

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lathum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lathum market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$164K

+22%

Rental Income

+$198K

Total Position

$362K

+168%

21.8%/yr

Year 10

Capital Value

$200K

+48%

Rental Income

+$428K

Total Position

$627K

+365%

16.6%/yr

Year 20

Capital Value

$296K

+119%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$1.3M

+862%

12.0%/yr

Year 30

Capital Value

$438K

+224%

Rental Income

+$1.8M

Total Position

$2.2M

+1539%

9.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.