About this property

Kavel 351 – Spijkweg 15-Biddinghuizen Van € 109.000,00 nu voor € 79.000,00 inclusief eigen grond!!! Spijkweg 15-351 – Biddinghuizen biedt u een moderne Berkel, geschikt voor 6 personen. Droomt u van een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen? Aan de rand van de duinen in Biddinghuizen staat deze prachtige, modern ingerichte Berkel – een luxe vakantiewoning die u direct kunt betrekken. Met een woonoppervlakte van circa 55 m² en gelegen op 216 m² eigen grond, geniet u hier van volledige privacy én eigendom. Indeling De woning heeft een ruime, lichte woonkamer met een stijlvolle lounge set, een grote eettafel met zes comfortabele stoelen en een moderne inrichting met een warme, eigentijdse uitstraling. De open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven en voldoende kastruimte – ideaal voor gezellige avonden koken en borrelen. Er zijn drie slaapkamers, praktisch ingedeeld en geschikt voor maximaal 6 personen. De badkamer is modern uitgevoerd met douche, wastafel en toilet, en afgewerkt in neutrale kleuren. Buitenleven Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met terras, waar u heerlijk kunt ontspannen aan de duinrand. Dankzij het ruime perceel heeft u volop ruimte voor tuinmeubilair of een gezellige barbecueplek. Over de woning: 55 m² woonoppervlakte – licht en praktisch ingericht Inductiekookplaat met combi-oven – modern en veilig Drie slaapkamers – geschikt voor 6 personen Gas-aansluiting aanwezig – extra mogelijkheden voor verwarming Woning op eigen perceel van 216 m² Goed onderhouden – direct te betrekken De woning wordt aangeboden voor € 79.000,- vrij van btw, k.k. Waarom kiezen voor deze woning? • Volledig eigendom van de woning en grond • Moderne keuken en nette afwerking • Geschikt voor eigen gebruik of als investering • Gelegen in een Beach opstelling met daarin een waterrijke omgeving Benieuwd naar deze comfortabele Berkel 6 persoons? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68 of kijk op de website voor het actuele woning aanbod.

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Funda

Spijkweg 15-351, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-4192Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$89,895

View original listing

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

216 m²

Brixfox Score 76 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$233/night

50% ($117)Brixfox estimate($233/night)200% ($467)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$24,569

Likely range $14,741 – $34,396

Airbnb data$233/night · 39% occupancy

Rental income

$233/night · 39% occ.

$33,154

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$96K

+22%

Rental Income

+$115K

Total Position

$211K

+167%

21.7%/yr

Year 10

Capital Value

$117K

+48%

Rental Income

+$248K

Total Position

$364K

+361%

16.5%/yr

Year 20

Capital Value

$173K

+119%

Rental Income

+$580K

Total Position

$753K

+853%

11.9%/yr

Year 30

Capital Value

$256K

+224%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$1.3M

+1525%

9.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.