About this property

Jouw rustige plek aan het water – gelijkvloers, comfortabel en duurzaam. Stel je eens voor: ontwaken in een lichte, ruime woonkamer met glaspuien die uitkijken over het water. Buiten op je eigen steiger voel je de rust van de natuur terwijl de zon langzaam over het water glijdt. Hier op Landgoed de Huynen is het leven eenvoudig, zorgeloos en ontspannen. Deze modelwoning bieden we nu te koop aan inclusief kavel, tuinaanleg en luxe inventaris. Dus als je er snel bij bent, kun je dit voorjaar al genieten van jouw rustige plek aan het water! Deze gelijkvloerse luxe houten woning is ideaal voor actieve gepensioneerden die comfort en vrijheid willen combineren. Met twee slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond is alles ontworpen voor gemak en toekomstbestendig recreëren. De ruime open keuken en woonkamer geven je het gevoel van ruimte en licht, terwijl de veranda uitnodigt om te genieten van buiten eten, lezen of gewoon wegdromen. Duurzaamheid en onderhoudsgemak zijn vanzelfsprekend: de woning is gasloos, verwarmd met elektrische radiatoren en volledig onderhoudsarm. De vrijstaande berging biedt plek voor fietsen of e-bikes, zodat je dagelijks de prachtige omgeving van Drenthe kunt verkennen. Hier vind je de perfecte balans tussen comfort, natuur en vrijheid. Een plek waar elke dag voelt als vakantie, en waar je samen met vrienden of familie bijzondere momenten kunt beleven. De koopprijs van de modelwoning is v.o.n.. - exclusief BTW - inclusief kavel - inclusief tuinaanleg - inclusief luxe inventaris. Je kunt ook deze woning op een andere kavel kopen. De bouwprijs is dan € 190.977 v.o.n. exclusief BTW en exclusief kavel. Tuinaanleg en inventaris mag je ook in eigen beheer (laten) uitvoeren. Ontdek zelf de rust en ruimte van deze woning – plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het gevoel van thuis zijn op Landgoed de Huynen.

2-bedroom freehold villa in Schoonloo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Schoonloo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Schoonloo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Schoonloo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Schoonloo — photo 5 of 5

Funda

Westdorperstraat 37-304, Schoonloo

Schoonloo · Ref BF-4186Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$353,984

View original listing

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

400 m²

Brixfox Score 69 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Schoonloo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schoonloo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$175/night

50% ($88)Brixfox estimate($175/night)200% ($350)

Occupancy

72%

10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$29,078

Likely range $17,447 – $40,709

Airbnb data$175/night · 72% occupancy

Rental income

$175/night · 72% occ.

$45,968

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schoonloo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schoonloo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$378K

+22%

Rental Income

+$136K

Total Position

$514K

+65%

10.6%/yr

Year 10

Capital Value

$460K

+48%

Rental Income

+$293K

Total Position

$753K

+142%

9.2%/yr

Year 20

Capital Value

$682K

+119%

Rental Income

+$687K

Total Position

$1.4M

+340%

7.7%/yr

Year 30

Capital Value

$1.0M

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$2.2M

+615%

6.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.