About this property

Kavel 614 – Spijkweg 15 -Biddinghuizen € 535.000 Spijkweg 15-614 – Biddinghuizen biedt u een moderne dijkvilla-wellness, geschikt voor 8 personen. Deze dijkvilla-wellness ligt op een royale kavel op 482m2 , dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, comfort én eigendom. Over de woning: Zoals de naam al zegt is de Dijkvilla-Wellness een echte wellness recreatiewoning die geschikt is voor maximaal 8 personen. Zo beschikt deze woning over een hottub in een privé gelegen tuin en een heerlijke sauna om echt even tot rust te komen. De woning bestaat uit twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich 3 slaapkamers, een apart toilet en 2 badkamers met een regendouche waarvan één met een sauna. Alle badkamers beschikken over elektrische radiatoren. Op de bovenverdieping bevindt zich de ruime woonkamer met televisie, airconditioning en ingang naar het dakterras, ook bevindt zich hier de keuken en die is onder andere uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, waterkoker en een koffiezetapparaat, daarnaast zit er op de bovenverdieping nog een apart toilet en één slaapkamer met daarin een eigen badkamer en-suite. In totaal telt deze vakantiewoning 4 slaapkamers, waarvan 3 beneden en 1 op de bovenverdieping. Zowel buiten in de tuin als in boven op het terras is beschikt over tuinmeubilair wat volledig is inbegrepen, ook beschikt deze woning over een berging/schuur voor extra opberging ruimte . Bij de dijkvilla-wellness kun je 1 of 2 auto’s parkeren en er is gratis wifi. ? Deze Dijkvilla-Wellness heeft een oppervlakte van 130m2 ? Inductiekookplaat met combi-oven – modern en veilig ? Vier slaapkamers en drie badkamers met twee aparte toiletten ? Woning op perceel van 482 m² – volledig eigendom ? Compleet ingericht incl meubels en inventaris ? Deze woning beschikt over een hottub, sauna en berging/schuur De woning wordt aangeboden voor € 535.000,00 Excl. 21% btw k.k. Waarom kiezen voor deze woning? Deze woning is erg interessant als u opzoek bent naar eigen gebruik, maar ook als investering of verhuur erg aantrekkelijk vanwege de ruime kavel, veel privacy en de hottub en sauna voor extra comfort. U zit hier in een prachtig, rustgevende omgeving waarin u het echte vakantiegevoel kan beleven. • Volledig eigendom van zowel woning als grond • Moderne keuken en nette afwerking • Geschikt voor eigen gebruik of als investering • Gelegen in een groene, waterrijke omgeving Benieuwd naar deze comfortabele Wellness-Dijkvilla op eigen grond? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging.

4-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Funda

Spijkweg 15-614, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-4176Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$608,785

View original listing

Bedrooms

Built area

130 m²

Land

482 m²

Brixfox Score 52 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$233/night

50% ($117)Brixfox estimate($233/night)200% ($467)

Occupancy

43%

10%Brixfox estimate(43%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$16,103

Likely range $9,662 – $22,543

Airbnb data$233/night · 43% occupancy

Rental income

$233/night · 43% occ.

$36,675

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 26: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 13: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$651K

+22%

Rental Income

+$75K

Total Position

$726K

+36%

6.3%/yr

Year 10

Capital Value

$792K

+48%

Rental Income

+$162K

Total Position

$954K

+78%

6.0%/yr

Year 20

Capital Value

$1.2M

+119%

Rental Income

+$380K

Total Position

$1.6M

+190%

5.5%/yr

Year 30

Capital Value

$1.7M

+224%

Rental Income

+$673K

Total Position

$2.4M

+350%

5.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.