About this property

Ontsnap aan de dagelijkse hectiek en geniet van een welverdiende vakantie in deze charmante chalet (nr. ME46), te koop aangeboden op park Duinzicht in Koudekerke! Op slechts enkele minuten wandelen van de prachtige Zeeuwse Rivièra vind je de perfecte plek om volledig tot rust te komen. Laat je verrassen door uitgestrekte zandstranden, zonnige dagen en de levendige sfeer van de boulevard. Het chalet is modern ingericht, is oa. voorzien van airconditioning en 3 slaapkamers welke van alle comfort zijn voorzien en ideaal voor stellen of gezinnen die willen genieten van zon, zee en strand. Kom langs en ervaar zelf het échte Zeelandgevoel! Indeling: Entree met kast met cv-opstelling, toegang tot moderne badkamer voorzien van inloopdouche, hangtoilet, designradiator en wastafelmeubel. 3 slaapkamers voorzien van 2 1-persoonsbedden met vaste kastruimte. Complete keuken voorzien van o.a. vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Fijne zitruimte en eethoek voorzien van veel lichtinval en voorzien van schuifpui naar het achtergelegen terras. Tuin: Zonnige tuin rondom gelegen, met groenvoorzieningen als afrastering. Privé oprit op eigen perceel! Er bevindt zich ook een ruim tuinhuis (kunststof) welke is voorzien van elektra, wasmachine en extra koel-vriescombinatie. De grond is huurgrond (ca. 170 m2) van park Siblu Duinzicht. Algemeen: Jaarplaats/parkkosten per jaar ca. € 8.100,- (2026/ incl. internet/toeristenbel). Het chalet is volledig geïsoleerd. Verwarming/warmwatervoorziening middels CV-combiketel. Uitsluitend recreatieve bewoning toegestaan. (Zelf) verhuur is toegestaan. Huisdieren toegestaan. Vraag naar de reglementen van park Siblu Duinzicht/Recron. Het chalet wordt aangeboden inclusief een compleet inventaris.

3-bedroom freehold villa in Koudekerke — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Koudekerke — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Koudekerke — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Koudekerke — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Koudekerke — photo 5 of 5

Funda

Strandweg, Koudekerke

Koudekerke · Ref BF-4172Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$169,549

View original listing

Bedrooms

Built area

44 m²

Land

170 m²

Brixfox Score 85 · A

Modelled from Airbnb listings we track across Koudekerke — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Koudekerke

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$229/night

50% ($114)Brixfox estimate($229/night)200% ($457)

Occupancy

60%

10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$36,374

Likely range $26,189 – $46,559

Airbnb data$229/night · 60% occupancy

Rental income

$229/night · 60% occ.

$50,076

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Koudekerke.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Koudekerke market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$181K

+22%

Rental Income

+$170K

Total Position

$351K

+136%

18.7%/yr

Year 10

Capital Value

$221K

+48%

Rental Income

+$366K

Total Position

$587K

+294%

14.7%/yr

Year 20

Capital Value

$326K

+119%

Rental Income

+$859K

Total Position

$1.2M

+696%

10.9%/yr

Year 30

Capital Value

$483K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.0M

+1245%

9.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.