About this property

Kavel J009 – Vijverlaan 1 – Otterlo € 79.900 Kavel J009 op Europarcs de Zanding Vijverlaan 1 in Otterlo biedt rust, comfort én extra luxe! Deze Wellness-Lodge is geschikt voor 2 personen en staat op een prachtig Perceel met hottub en privacy. Deze moderne vakantiewoning is slim en sfeervol ingedeeld en direct instap klaar. Bij binnenkomst stap je in een gezellige wellness kamer bij de slaapkamer en loop je zo door naar de woonkamer, compleet ingericht met comfortabele meubels en een volledige inventaris. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte een frisse en warme uitstraling krijgt. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat , vaatwasser en voldoende kastruimte – ideaal om samen te koken en te genieten van een gezellig diner. De woning beschikt over één slaapkamer: een ruime master bedroom met tweepersoonsbed, een apart toilet – een groot pluspunt voor comfort en privacy, een moderne ruime badkamer met inloopdouche en sauna om de echte wellness ervaring te creëren en een gezellige ruime woonkamer die knus en comfortabel is ingedeeld. Met een woonoppervlakte van 48 m² voelt de woning verrassend ruim aan en biedt het alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf, of het nu gaat om eigen gebruik of verhuur. Deze woning is ideaal voor verhuur door de hottub en sauna, maar ook heerlijk voor eigen gebruik, zodat je elke keer weer even een wellness moment kan ervaren. Over de woning: Comfortabele vakantiewoning van 48 m² – slim en gezellig ingedeeld Gaskookplaat – traditioneel koken één slaapkamer – ideaal voor koppels Badkamer met inloopdouche en sauna – praktisch en comfortabel, rust Gelegen op een huur kavel circa van 200 m² Bouwjaar 2023– instap klaar en goed onderhouden De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 79.900,00 Vrij van Btw V.o.n. *exclusief makelaar courtage. Waarom kiezen voor deze woning? • Mooie privé kavel met veel rust en groen • Voorzien van een zonnig terras en hottub – comfortabel in de zomer, incl eigen parkeerplaats • Direct gelegen op de Veluwe en aansluiten op de Zandverstuiving erg populaire locatie • Geschikt voor eigen gebruik en verhuur Geïnteresseerd in deze complete vakantiewoning. Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68 of kijk op de website voor actuele woningen aanbod.

1-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 5 of 5

Funda

Vijverlaan 1-J009, Otterlo

Otterlo · Ref BF-4165Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$90,919

View original listing

Bedrooms

Built area

48 m²

Land

200 m²

Brixfox Score 80 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Otterlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Otterlo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$160/night

50% ($80)Brixfox estimate($160/night)200% ($321)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$20,940

Likely range $12,564 – $29,316

Airbnb data$160/night · 49% occupancy

Rental income

$160/night · 49% occ.

$28,646

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Otterlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Otterlo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$97K

+22%

Rental Income

+$98K

Total Position

$195K

+144%

19.5%/yr

Year 10

Capital Value

$118K

+48%

Rental Income

+$211K

Total Position

$329K

+312%

15.2%/yr

Year 20

Capital Value

$175K

+119%

Rental Income

+$494K

Total Position

$670K

+738%

11.2%/yr

Year 30

Capital Value

$259K

+224%

Rental Income

+$875K

Total Position

$1.1M

+1320%

9.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.