About this property

Midden in het groen, net buiten Ommen, ligt dit vrijstaande recreatiechalet op het verzorgde park Residence Belmonde. Het chalet staat op een perceel van 264 m² eigen grond en beschikt over een houten berging en een eigen oprit. De indeling is praktisch en comfortabel, met alle voorzieningen gelijkvloers. Het park is kleinschalig en ruim opgezet, met veel aandacht voor rust en netheid. Residence Belmonde is in particuliere handen en biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een zwembad, tennisbaan, grote visvijver en een riante algemene ruimte. In de directe omgeving bevinden zich een golfbaan en uitgestrekte natuurgebieden, ideaal voor wandel- en fietstochten. Je betreedt de woning via de entree, waar zich het separate toilet bevindt en toegang is tot de badkamer, de slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en licht mede door de erker. Aan de zijkant is een schuifpui die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. De open keuken is praktisch gepositioneerd in de woonkamer en ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koelkast met vriesvak. Aangrenzend bevindt zich een handige vaste kast voor extra bergruimte. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers, beide goed van formaat. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, douchecabine, toilet en een aansluiting voor witgoed. Rondom de woning geniet je van rust en privacy. Het perceel biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en optimaal te genieten van de groene omgeving. Bijzonderheden: - Gelegen op 264 m2 EIGEN grond; - Houten berging/tuinhuis; - Houten kozijnen met dubbelglas; - Kavel met eigen parkeerplaats; - Door aankoop van het chalet en perceel word u tevens voor 1/165ste deel eigenaar van het park; - Als lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) bent u mede-eigenaar van alle gemeenschappelijke voorzieningen op het park; - Er is een goed functionerende VvE voor beheer en onderhoud van het park; - Lage parkbijdrage van ongeveer € 60,- euro per maand (2025); - Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van Résidence Belmonde; - Mooi aangelegd en onderhouden park met o.a. zwembad, tennisbaan en visvijver; - Gemeenschappelijke parkeerplaats voor gasten; - Twee restaurants op loop- en fietsafstand; - Gelegen in Buurtschap Stegeren en Arriën en op circa 7 kilometer van het centrum van Ommen. Algemeen: In de omgeving van ‘Belmonde’ is genoeg te doen en beleven. U zou heel wat missen als u niet een of meerdere fiets- en/of wandelroutes zou uitproberen! U fietst of wandelt dan bijvoorbeeld langs de meanderende Vecht. Of u geniet van het uitzicht op de heidevelden, verbaast u over de prachtige zandvlakte die, heel toepasselijk ‘Sahara’ is genoemd. Verstokte wandelaars komen zeker niet te kort! U kent uiteraard het beroemde Pieterpad. Misschien vindt u het aantrekkelijk een of twee gedeelten van dit pad te lopen.

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 5 of 5

Funda

Coevorderweg 27-109, Stegeren

Stegeren · Ref BF-4163Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$146,791

View original listing

Bedrooms

Built area

49 m²

Land

264 m²

Brixfox Score 54 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Stegeren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Stegeren

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$212/night

50% ($106)Brixfox estimate($212/night)200% ($423)

Occupancy

20%

10%Brixfox estimate(20%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$9,386

Likely range $5,632 – $13,141

Airbnb data$212/night · 20% occupancy

Rental income

$212/night · 20% occ.

$15,723

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Stegeren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Stegeren market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$157K

+22%

Rental Income

+$44K

Total Position

$201K

+56%

9.2%/yr

Year 10

Capital Value

$191K

+48%

Rental Income

+$95K

Total Position

$286K

+121%

8.3%/yr

Year 20

Capital Value

$283K

+119%

Rental Income

+$222K

Total Position

$504K

+291%

7.1%/yr

Year 30

Capital Value

$418K

+224%

Rental Income

+$392K

Total Position

$811K

+529%

6.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.