About this property

LUXE 4-PERSOONS RECRATIEWONING MET BUITEN-SAUNA EN PARKEEERPLAATS OP EIGEN TERREIN (527 m2) GELEGEN OP HOFPARKEN WILTERSHAAR IN FRAAIE BUITENGEBIED VAN WINTERSWIJK Op een royaal perceel van 527 m² eigen grond ligt deze hoogwaardige recreatiewoning met zuidgerichte tuin en sauna Hier geniet u van rust, comfort en duurzame voorzieningen. Indeling: De sfeervolle woonkamer is licht en modern ingericht, voorzien van airconditioning en schuifpui. De complete keuken beschikt over o.a. een Nespresso, combimagnetron, vaatwasser en kookplaat. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, beide met directe toegang tot de luxe badkamer met douche. De toilet bevindt zich separaat in de hal. Buiten: De zonnige tuin biedt optimale privacy en is uitgerust met een sauna en een hoogwaardige tuinset. Duurzaamheid: De woning heeft energielabel A+++, zonnepanelen en een warmtepomp; ook de sauna draait op deze duurzame installaties. Extra’s – Berging van ca. 7 m² – Volledig gemeubileerd – Inclusief luxe tuinmeubilair Park Gelegen op het rustige Hofparken Wiltershaar. Jaarlijkse parkservicebijdrage: € 1.750,-.

2-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 5 of 5

Funda

Vosseveldseweg 15-84, Winterswijk Kotten

Winterswijk Kotten · Ref BF-4161 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$298,913

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

40 m²

Land

527 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Winterswijk Kotten

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Winterswijk Kotten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Winterswijk Kotten market trends.

Year 5

Capital Value

$335K

+22%

Year 10

Capital Value

$407K

+48%

Year 20

Capital Value

$603K

+119%

Year 30

Capital Value

$892K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

527 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 527 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.