About this property

Park Boeschoten is een park die door haar verzorgde uitstraling en door de appartementsrechten veel mensen aanspreekt, op dit park bieden wij u dit sfeervolle recreatiechalet met aangebouwde veranda aan, gelegen op een riante kavel met een uitstekende zonligging. Doordat u hier een appartementsrecht koopt wordt u vanzelf mede-eigenaar van het park. Op het park zelf zijn geen faciliteiten wat uw rust alleen maar ten goede komt, in de nabije omgeving zijn er wel een tal van mogelijkheden om uw vrije uurtjes te besteden. Dit recreatiechalet is gebouwd in 2000, is geheel geïsoleerd en van de volgende extra’s voorzien: zonwering in de vorm van markiezen, een airco in de slaapkamer, een bevloerde bergzolder (vlizotrap) en een elektrische sfeerhaard met schouw in de woonkamer. Het chalet is bij de bouw op een betonplaat gezet waardoor een stukje financiering mogelijk is. De aangebouwde veranda is een verlengstuk van de leefruimte en biedt gegarandeerd veel fijn uren recreatiegenot. De tuin bij het chalet is onderhoudsarm aangelegd en er zijn meerdere leuke plekjes gecreëerd om te zitten. Bij het chalet staat een praktische tuinberging waar u uw fietsen en tuingereedschap kwijt kunt. Er is een ruime parkeerplaats voor uw auto bij het chalet. Verhuur en permanente bewoning zijn niet toegestaan. Grondoppervlakte: 320 m2 (uitgegeven als appartementsrecht, (parkkosten/servicekosten ca. € 1.200,00 per jaar, incl. glasvezel internet + TV) Indeling: hal, riante woonkamer met schuifpui en sierschouw met elektrische haard, woonkeuken met gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie (2025), combi-oven (2025) en vaatwasser, ouderslaapkamer met vaste kastenwand en vlizotrap naar bevloerde bergzolder, tweede slaapkamer met vaste kast(c.v. opstelling), badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger, separaat toilet.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Zevenbergjesweg 13-46, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-4160Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$278,789

View original listing

Bedrooms

Built area

66 m²

Brixfox Score 64 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$165/night

50% ($82)Brixfox estimate($165/night)200% ($330)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$26,657

Likely range $19,193 – $34,120

Airbnb data$165/night · 68% occupancy

Rental income

$165/night · 68% occ.

$40,898

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$298K

+22%

Rental Income

+$124K

Total Position

$422K

+72%

11.5%/yr

Year 10

Capital Value

$363K

+48%

Rental Income

+$269K

Total Position

$631K

+158%

9.9%/yr

Year 20

Capital Value

$537K

+119%

Rental Income

+$629K

Total Position

$1.2M

+376%

8.1%/yr

Year 30

Capital Value

$795K

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.9M

+679%

7.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.