About this property

Keizerskroon 201 Julianadorp Op een steenworp afstand van strand en zee ligt deze gunstig gelegen vrijstaande recreatiewoning op park De Keizerskroon. De woning staat op 387 m² erfpachtgrond en beschikt over een eigen parkeerplaats, een praktische berging onder hetzelfde dak en twee ruime zonneterrassen waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Indeling begane grond Via de hal met trapopgang en witgoedaansluiting bereikt u de royale woonkamer van circa 32 m². De twee openslaande tuindeuren en de sfeervolle houtkachel zorgen voor veel licht en een aangename leefruimte. De halfopen keuken is praktisch ingericht met twee rechte aanrechtblokken en voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een losse vaatwasser. Verder bevinden zich op de begane grond twee keurige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator, en een aparte technische ruimte met de cv-ketel en aansluitingen voor elektra en gas. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een lichte, zeer netjes afgewerkte voorzolder met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Daarnaast is hier een derde ruime slaapkamer van ruim 12 m² aanwezig. Buitenleven De beschutte tuin biedt volop privacy. Met twee ruime zonneterrassen is er altijd een fijne plek in de zon. De berging, bereikbaar via buitenom maar gelegen onder hetzelfde dak, is ideaal voor fietsen en strandspullen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 95 m², inhoud ca. 356 m³ • Oplevering inclusief stoffering en meubilering • Permanente bewoning niet toegestaan • Erfpachtcanon € 1.795,-- per jaar (geïndexeerd, 3 jaar vast) • Parkkosten € 400,-- per jaar Vraagprijs: € 249.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Een complete recreatiewoning op een toplocatie aan de kust – klaar voor zorgeloos genieten of een aantrekkelijk rendement. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden.

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Funda

De Keizerskroon 201, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-4158Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$283,341

View original listing

Bedrooms

Built area

95 m²

Land

387 m²

Brixfox Score 78 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Julianadorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$247/night

50% ($123)Brixfox estimate($247/night)200% ($494)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$34,229

Likely range $20,537 – $47,921

Airbnb data$247/night · 56% occupancy

Rental income

$247/night · 56% occ.

$50,487

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$303K

+22%

Rental Income

+$160K

Total Position

$463K

+86%

13.2%/yr

Year 10

Capital Value

$369K

+48%

Rental Income

+$345K

Total Position

$713K

+187%

11.1%/yr

Year 20

Capital Value

$546K

+119%

Rental Income

+$808K

Total Position

$1.4M

+444%

8.8%/yr

Year 30

Capital Value

$808K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.2M

+799%

7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.