Flevoweg 90-724, Kampen

Flevoweg 90-724, Kampen

Kampen

€119,995

Asking Price

2

Bedrooms

48 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Just Nature - Schitterende 4-persoons Just Nature Light op huurkavel direct aan het water nabij de IJssel op EuroParcs De IJssel Eilanden in Kampen Deze Just Nature Light kent nauwelijks gebruikssporen en ziet er schitterend uit. De woning staat op een prachtige locatie direct aan het vaarwater, wat het vakantiegevoel versterkt. De living voelt ruim aan door de grote raampartijen. Deze zorgen voor een prachtig uitzicht en extra veel natuurlijk lichtinval. De living huist een loungehoek, een eethoek en een open keuken. De loungehoek is ingericht met een bank, twee fauteuils, een salontafel en een tv-meubel met daarop een tv. Uw favoriete zenders worden ontvangen via de CAI-aansluiting. Internet is hier ook aanwezig. De gezellige eethoek is aangekleed met een eettafel en vier stoelen. Vanaf hier heeft u uitzicht op het water. Tot slot; de halfopen keuken. Deze is modern afgewerkt en beschikt over een koelkast met vriesvak, een combimagnetron met oven-functie, een vaatwasser en een elektrische kookplaat inclusief afzuigkap. Dit vakantieverblijf telt twee slaapkamers met vier slaapplaatsen. De ruime hoofdslaapkamer is uitgerust met twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden met aan weerzijdes een nachtkastje. De inbouwkast in de kamer creëert voldoende opbergruimte. In de tweede slaapkamer staan twee éénpersoonsbedden en ook hier is kastruimte aanwezig. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouchekop, een design radiator en een badmeubel met spiegel. Het toilet is separaat aanwezig in de woning. De tuin van de woning is een fijne plek aan het water. Het terras met tuinmeubilair is ruim en betegeld. Tevens is hier ruimte voor een BBQ. Via de trap komt u op het vlondertje aan het water. Het object wordt verwarmd door de infrarood panelen en opgeleverd inclusief inventaris.

2-bedroom freehold villa in Kampen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Kampen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Kampen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Kampen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Kampen — photo 5 of 5

Flevoweg 90-724, Kampen

Kampen · Ref BF-4157Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$136,544
View original listing
Bedrooms
2
Built area
48 m²
Land
225 m²
Brixfox Score 67 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Kampen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kampen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$126/night
50% ($63)Brixfox estimate($126/night)200% ($253)
Occupancy
57%
10%Brixfox estimate(57%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$18,034
Likely range $10,820 – $25,248
Airbnb data$126/night · 57% occupancy
Rental income
$126/night · 57% occ.
$26,254
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kampen.

$1.3M$986K$657K$329K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $120K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Kampen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$146K
+22%
Rental Income
+$84K
Total Position
$230K
+92%
13.9%/yr
Year 10
Capital Value
$178K
+48%
Rental Income
+$182K
Total Position
$359K
+199%
11.6%/yr
Year 20
Capital Value
$263K
+119%
Rental Income
+$426K
Total Position
$689K
+474%
9.1%/yr
Year 30
Capital Value
$389K
+224%
Rental Income
+$754K
Total Position
$1.1M
+853%
7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.