About this property

UNIEKE RECREATIEBUNALOW recent geheel gerenoveerd (!) met warmtepomp! Met directe ligging aan de Ermelosche bossen mogen wij u aanbieden deze VRIJSTAANDE stenen recreatiebungalow op een ruim perceel van 490 m² eigen grond. Gelegen aan de rand van park "Sparrendal" op korte afstand van het centrum van Ermelo en pal aan de Ermelosche heide! Indeling: Entree, hal, badkamer, slaapkamer en toegang tot het woongedeelte. De recreatiewoning heeft een gezellige woonkamer met sfeervolle open haard en schuifpui die toegang biedt tot het terras en besloten tuin. Voorts een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur. Deze recreatiewoning heeft twee slaapkamers, waarvan één vanuit de woonkamer te bereiken is. De badkamer geheel vernieuwde badkamer is voorzien van douchecabine, toilet en wastafel. Verder een inpandige berging, van buitenaf te bereiken, met opstelling warmptepomp, wasapparatuur. De bungalow wordt verkocht met volledige inventaris! De tuin is omringd door veel groen, bomen en bosschage, biedt veel privacy én is ook nog eens lekker zonnig! Via de tuin heeft u directe toegang tot het bos voor heerlijke wandelingen of fietstochten. Uw fiets stalt u in de extra houten berging die op het perceel aanwezig is. Tevens is er parkeergelegenheid op eigen terrein. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging! Kenmerken • perceeloppervlakte 490 m² (eigen grond) • parkbijdrage (VvE) ca. € 1.025,- per jaar • open haard • 2 slaapkamers • inpandige berging met was-/droogmachine-aansluiting • directe ligging aan bos • eigen parkeerplaats • bijbouwen mogelijk tot 75 m² • (recreatief) verhuur mogelijk • permanente bewoning niet toegestaan

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 5 of 5

Funda

Leuvenumseweg 120-336, Ermelo

Ermelo · Ref BF-415 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$292,391

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

41 m²

Land

490 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ermelo

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ermelo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ermelo market trends.

Year 5

Capital Value

$327K

+22%

Year 10

Capital Value

$398K

+48%

Year 20

Capital Value

$589K

+119%

Year 30

Capital Value

$872K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

490 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.