About this property

Wat als dit jouw vaste ontsnapping wordt? | EuroParcs De Zanding – 4-persoons recreatiewoning Hier stap je binnen en merk je meteen dat je niet harder hoeft te lopen dan je ademhaling, omdat de sfeer je vanzelf uitnodigt om te vertragen, te genieten van het buitenleven en de dag nét wat langer te laten duren. Op Funda is een video van de woning te bekijken. **Woonkamer** De woonkamer voelt als het hart van de woning, een plek waar je na een frisse ochtend buiten graag neerstrijkt, waar het licht rustig naar binnen komt en waar je met een boek, een goed gesprek of gewoon een stille kop koffie precies dat vakantieritme vindt waar je thuis soms even naar zoekt. **Eethoek** De eethoek is zo’n fijne plek waar plannen ontstaan en herinneringen blijven hangen, omdat je hier zonder haast samen ontbijt, tussendoor even aanschuift voor iets lekkers en ’s avonds nog net iets langer blijft zitten, simpelweg omdat het hier prettig voelt. **Keuken** De keuken is praktisch opgezet en sluit mooi aan op het leefgedeelte, waardoor koken niet voelt als ‘moeten’, maar als onderdeel van de dag, of je nu snel iets klaarzet voordat je op pad gaat of juist rustig de tijd neemt voor een ontspannen maaltijd. **Slaapkamers** De slaapvertrekken zijn ingericht voor vier personen en ademen die rustige sfeer die je meteen helpt om los te laten, met voldoende ruimte om je even terug te trekken en de dag af te sluiten in stilte, zodat je ’s ochtends wakker wordt met een licht hoofd en zin om weer naar buiten te gaan, zelfs als je eigenlijk nergens heen hoeft. **Badkamer** De badkamer is verzorgd en prettig in gebruik, een frisse ruimte waar je de dag comfortabel begint en waar je na een actieve dag in de natuur weer even helemaal kunt opfrissen. **Buitenruimte & tuin** Buiten lonkt het vakantiegevoel direct, omdat je hier makkelijk even naar buiten stapt om de lucht te voelen, rustig te zitten en de dag vanzelf te laten ontstaan, met die ontspannen parksfeer op de achtergrond die het allemaal nét wat zachter maakt. **Kavel** De woning ligt op een kavel binnen het park, waardoor je geniet van het echte parkgevoel met de voorzieningen en natuurbeleving dichtbij, terwijl je tegelijkertijd een fijne basis hebt om steeds opnieuw naartoe te komen. **Parkfaciliteiten** • Binnenzwembad • Wellness met onder andere sauna en stoombad • Natuurmeer met strand • Sportveld • Restaurant Friends ’n Bites • Tikkie trug sportcafé met onder andere darts, tafelvoetbal en poolmogelijkheden • Fietsverhuur, waaronder ook e-bikes (beschikbaarheid volgens parkvoorwaarden) • Escape Box “Pyramid” • Speurtocht langs houtsculpturen op het park • Enthousiast animatieteam (aanbod kan per seizoen verschillen) • Mogelijkheid om als parkgast ook gebruik te maken van faciliteiten bij EuroParcs De Wije Werelt, zoals een indoor speeltuin en kinderboerderij (met uitzondering van het buitenzwembad, volgens voorwaarden) **Omgeving** • De Veluwe als decor voor lange wandelingen en ontspannen fietstochten • Natuurgebieden met heide, bos en zand die elk seizoen een andere sfeer geven • Gezellige plekken in de regio voor een terras, lunch of een spontaan uitje • Leuke dagtrips in de omgeving, van natuurbeleving tot familie-uitstapjes • Een omgeving die uitnodigt om vaker buiten te zijn en minder op de klok te kijken **Waarom deze woning** • 4-persoons recreatiewoning op EuroParcs De Zanding • Een fijne plek voor eigen gebruik, met een sfeer die echt om onthaasten vraagt • Geschikt voor verhuur en daarmee ook interessant als investering • Op Funda is een video van de woning te bekijken • Koopsom is i.c.m. 37D regeling **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership • Premium Ownership • Holiday Ownership • Rental Ownership • Active Ownership • Investment Ownership **Bewoning** Permanente bewoning is niet toegestaan. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 5 of 5

Funda

Vijverlaan 1-L008, Otterlo

Otterlo · Ref BF-4142Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$101,843

View original listing

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

200 m²

Brixfox Score 80 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Otterlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Otterlo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$160/night

50% ($80)Brixfox estimate($160/night)200% ($321)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$20,702

Likely range $12,421 – $28,983

Airbnb data$160/night · 49% occupancy

Rental income

$160/night · 49% occ.

$28,646

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Otterlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Otterlo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$109K

+22%

Rental Income

+$97K

Total Position

$205K

+130%

18.1%/yr

Year 10

Capital Value

$132K

+48%

Rental Income

+$209K

Total Position

$341K

+281%

14.3%/yr

Year 20

Capital Value

$196K

+119%

Rental Income

+$489K

Total Position

$685K

+665%

10.7%/yr

Year 30

Capital Value

$290K

+224%

Rental Income

+$866K

Total Position

$1.2M

+1191%

8.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.