Spijkweg 15-139, Biddinghuizen

Spijkweg 15-139, Biddinghuizen

Biddinghuizen

Waterfront · Open view · Wooded surroundings · Sheltered position · Next to a park · On a holiday park

€445,000

Asking Price

5

Bedrooms

110 m²

Living Area

Recreatie

Recreatiebestemming

Price
€445,000
5-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 1 of 5
Vakantieparken Makelaar
1 / 5
5-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 2 of 5
2 / 5
5-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 3 of 5
3 / 5
5-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 4 of 5
4 / 5
5-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 5 of 5
5 / 5

Spijkweg 15-139, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Veluwe · Ref BF-4132Source · Vakantieparken Makelaar · listed 21 Jun 2026
Asking price
€445,000
Bedrooms
5
Built area
110 m²
Land
831 m²
0

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Veluwe, Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

The park allows both pool and independent letting

Pool or independent

Owners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.

Permanent residence not permitted

Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.

Park: EuroParcsOperator: EuroParcsLetting: Rental pool or independent letting

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 2020
Energy: d
Situation: Waterfront · Open view · Wooded surroundings · Sheltered position · Next to a park · On a holiday park

Listing text from the makelaar, in Dutch

Kavel 139 – Spijkweg 15 -Biddinghuizen € 445.000 Spijkweg 15-139– Biddinghuizen biedt u een moderne Ecovilla. Deze Ecovilla ligt op een royale kavel op 831m2. Droomt u van een eigen plek waar rust, ruimte en recreatie samenkomen? Deze prachtige Ecovilla voor 10 personen, gelegen op een ruime privé koopkavel op EuroParcs Zuiderzee, biedt alles wat u zoekt in een tweede woning of waardevaste investering. Over de woning: De Ecovilla is ruim opgezet en perfect geschikt voor grotere gezinnen of groepen. Dankzij de slimme indeling, meerdere slaapkamers en comfortabele leefruimtes voelt iedereen zich hier direct thuis. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De woning is duurzaam gebouwd, onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy door de royale kavel rondom de woning. Of u nu zelf wilt genieten of de woning (deels) wilt verhuren: deze villa biedt uitstekende mogelijkheden. Deze woning staat op eigen grond, wat betekent: volledige eigendom. De ruime kavel geeft niet alleen privacy, maar ook volop mogelijkheden om buiten te leven – denk aan lange zomeravonden op het terras of ontspannen in het groen. EuroParcs Zuiderzee – vakantiegevoel het hele jaar door EuroParcs Zuiderzee is een geliefd vakantiepark met een unieke ligging nabij het Veluwemeer. Het park beschikt over uitstekende faciliteiten zoals een strand, jachthaven, zwembad, horeca en diverse sport- en speelmogelijkheden. De omgeving leent zich perfect voor watersport, fietsen, wandelen en dagjes uit naar pittoreske plaatsen in de regio. Hier geniet u van rust én recreatie, het hele jaar door. Op de begane grond bevind zich één slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met een regendouche die aansluit op de slaapkamer. Op de begane grond bevind zich ook de ruime woonkamer met televisie, de ruime eetkamer en de keuken die onder andere is uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, waterkoker en een koffiezetapparaat. Op de bovenverdieping bevinden zich nog vier slaapkamers waarvan één met een babybed erbij in, Ook is er boven nog een apart toilet en een badkamer met een inloopdouche. In totaal telt deze vakantiewoning 5 slaapkamers, waarvan 1 beneden en 4 op de bovenverdieping. Buiten in de tuin is beschikt over tuinmeubilair wat volledig is inbegrepen. Bij de Ecovilla kun je 1 of 2 auto’s parkeren en er is gratis wifi. Deze Ecovilla heeft een oppervlakte van 110m2 Inductiekookplaat met combi-oven – modern en veilig Vijf slaapkamers en twee badkamers met twee aparte toiletten Warmtepomp inclusief, deze woning is volledig gasloos en op de toekomst gericht Woning op perceel van 831m² – volledig eigendom Compleet ingericht incl meubels en inventaris Deze woning beschikt over een ruime privé kavel De woning wordt aangeboden voor € 445.000,00 Excl. 21% rest btw k.k. Waarom kiezen voor deze woning? Deze woning is erg interessant als u opzoek bent naar eigen gebruik, maar ook als investering of verhuur erg aantrekkelijk vanwege de ruime kavel en privacy. U zit hier in een prachtig, rustgevende omgeving waarin u het echte vakantiegevoel kan beleven. • Volledig eigendom van zowel woning als grond • Moderne keuken en nette afwerking • Geschikt voor eigen gebruik of als investering • Gelegen in een groene, waterrijke omgeving Benieuwd naar deze comfortabele Ecovilla op eigen grond? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Flevoland Bosrijk/waterrijk 10 personen Koopkavel

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

$1.6M$1.2M$779K$390K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $445K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.
Year 5
Capital Value
$541K
+22%
Year 10
Capital Value
$659K
+48%
Year 20
Capital Value
$975K
+119%
Year 30
Capital Value
$1.4M
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Rental Yield
Weak
-1.9% annual return
Letting
Good
Park allows its pool or own letting
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
€0 per night
Visual Appeal
Pending
Analysis pending
Size & Space
Strong
831 m² land area
Zoning
Strong
Recreatiebestemming stated in the listing
Tenure
Strong
Koop on eigen grond

Top Highlights

Generous 831 m² land — room for expansion or amenities
In a tourism zone where short-term rental is permitted — eligible for a Pondok Wisata licence
Koop on eigen grond — full ownership of home and plot, no ground lease to renew

Watch Out

Yield of -1.9% is below the market average — model your cashflow carefully
Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.