About this property

Deze ruime, vrijstaande lodge is ideaal voor een comfortabel verblijf met maximaal 6 personen. De woning is perfect ingericht voor gezinnen en biedt volop leefruimte. De lichte woonkamer beschikt over een gezellige zithoek, een royale eettafel en veel bewegingsvrijheid. Dankzij de vloerverwarming én de aanwezige airconditioning is het hier het hele jaar door aangenaam verblijven. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is compleet uitgerust met alle benodigde voorzieningen, waaronder een koffiecupapparaat, een kokendwaterkraan, een combimagnetron en een vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich tevens een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn ingericht met elk twee eenpersoonsbedden. De derde slaapkamer beschikt over een stapelbed en is daarmee ideaal voor kinderen. De grootste slaapkamer heeft een eigen aangrenzende badkamer en directe toegang tot het balkon. Hier is bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een campingbedje. De tweede badkamer is bereikbaar via de overloop. Beide badkamers zijn voorzien van een moderne inloopdouche. Buiten geniet je van een sfeervol, overdekt terras met tuinmeubilair, dat beschut ligt onder het balkon van de bovenverdieping. Parkeren kan op de centrale parkeerplaats van het park. Praktische informatie De kavels op Lakeside Resort Brielle zijn uitgegeven in erfpacht. Het gebied vervult een belangrijke functie binnen de waterhuishouding van Nederland, waardoor het recreatieschap Voorne-Putten de grond in erfpacht uitgeeft – zonder winstoogmerk. Het beheer is in handen van Staatsbosbeheer. In de praktijk gebruik je de grond alsof het je eigen grond is; je betaalt hiervoor jaarlijks een erfpachtcanon. De huidige eigenaar heeft gekozen voor een variabele verhuurovereenkomst zonder eigen gebruik. Als nieuwe eigenaar heb je echter de mogelijkheid tot maximaal 90 dagen eigen gebruik per jaar – de perfecte balans tussen rendement en recreatie. Neem gerust contact op voor meer informatie over de erfpachtvoorwaarden en verhuurmogelijkheden.

3-bedroom freehold villa in Zwartewaal — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Zwartewaal — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Zwartewaal — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Zwartewaal — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Zwartewaal — photo 5 of 5

Funda

Buitengronden 7-141, Zwartewaal

Zwartewaal · Ref BF-4130 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$172,826

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

78 m²

Land

371 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zwartewaal

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zwartewaal.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zwartewaal market trends.

Year 5

Capital Value

$193K

+22%

Year 10

Capital Value

$235K

+48%

Year 20

Capital Value

$348K

+119%

Year 30

Capital Value

$516K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

371 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.