About this property

Verscholen in het Drentse landschap, tussen uitgestrekte bossen en heidevelden, bevinden zich de bijzondere vakantiehuizen van Dwaalsterren. Deze architectonisch ontworpen recreatiewoningen combineren rust, natuur en comfort op unieke wijze. De inspiratie komt voort uit het donkere sterrenlandschap rondom Spier en de Scandinavische zomerhuisstijl, waarbij licht, ruimte en de verbinding met buiten centraal staan. Door de speelse split-level indeling, het gebruik van natuurlijke materialen en de vrije ligging in het groen ontstaat een ontspannen woonomgeving waarin binnen en buiten harmonieus samenkomen. Vakantiewoning ‘Venus’ is gerealiseerd in 2023 en ligt aan de rand van recreatiepark ‘De Moraine’. Bewoners en gasten kunnen gebruikmaken van diverse parkfaciliteiten, waaronder een openluchtzwembad, restaurant en speeltuin. De woning ligt deels op een terp, wat zorgt voor een speelse uitstraling en een bijzonder karakter. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen en te genieten van de natuur en de omgeving. De ligging nabij de nationale parken Dwingelderveld en Terhorsterzand maakt deze locatie ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuurbeleving. Spier is een sfeervol Drents dorp met enkele horecavoorzieningen en een gunstige bereikbaarheid. Via de nabijgelegen A28 zijn steden als Groningen en Zwolle eenvoudig bereikbaar. Voor dagelijkse voorzieningen liggen Beilen en Hoogeveen op korte afstand. Bovendien grenst de woning direct aan natuurgebied Terhorsterzand. De woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik en wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. Hierdoor is de woning direct geschikt voor eigen recreatief verblijf of verhuur. Dankzij de uitstekende verhuurmogelijkheden biedt de woning een aantrekkelijk rendement. De verhuur kan volledig in eigen beheer worden uitgevoerd. BEGANE GROND Binnenkomst in de hal met trapopgang. De speelse split-level indeling verdeelt de woning over meerdere woonniveaus. Op het entreeniveau bevinden zich twee slaapkamers (ca. 8 m² en 5 m²) en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Via een korte trap bereikt u het lager gelegen gedeelte van de woning. Hier bevinden zich een tweede hal/gardarobe en de derde slaapkamer (ca. 6 m²), een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet en een praktische berging met cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed. VERDIEPING Vanuit de hal op de begane grond bereikt u via een trap het hoger gelegen woonniveau. Hier bevindt zich de sfeervolle woonkamer (ca. 15 m²) met houtkachel, veel lichtinval en een schuifpui naar het terras. De open keuken (ca. 5 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is tevens het overdekte terras aan de achterzijde bereikbaar. DWAALSTERREN Binnen het concept van Dwaalsterren worden meerdere architectuurhuisjes aangeboden. Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie. Ook op de website van Dwaalsterren vindt u meer achtergrondinformatie over het concept en de architectuur van de woningen. BIJZONDERHEDEN - Onder architectuur gebouwde recreatiewoning; - Opgeleverd in 2023; - Beschikt over een eigen parkeerplaats voor twee auto's; - Drie slaapkamers en twee badkamers; - Jaarlijkse parkkosten bedragen €680,-; - Gelegen op een eigen perceel van 450 m² met veel rust en privacy.

3-bedroom freehold villa in Spier (Gem. Midden-Drenthe) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Spier (Gem. Midden-Drenthe) — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Spier (Gem. Midden-Drenthe) — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Spier (Gem. Midden-Drenthe) — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Spier (Gem. Midden-Drenthe) — photo 5 of 5

Funda

Moraineweg 20-L202, Spier (Gem. Midden-Drenthe)

Spier (Gem. Midden-Drenthe) · Ref BF-413 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$444,565

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

68 m²

Land

465 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Spier (Gem. Midden-Drenthe)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Spier (Gem. Midden-Drenthe).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Spier (Gem. Midden-Drenthe) market trends.

Year 5

Capital Value

$498K

+22%

Year 10

Capital Value

$605K

+48%

Year 20

Capital Value

$896K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

465 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.