Westelbeersedijk 6-R26, Diessen

Westelbeersedijk 6-R26, Diessen

Diessen

Wooded surroundings · Open position · Next to a park · On a holiday park · Quiet road

€179,500

Asking Price

2

Bedrooms

82 m²

Living Area

Recreatie

Recreatiebestemming

Price
€179,500
2-bedroom holiday home in Diessen — photo 1 of 5
Serava Makelaardij, Certified by Dormio
1 / 5
2-bedroom holiday home in Diessen — photo 2 of 5
2 / 5
2-bedroom holiday home in Diessen — photo 3 of 5
3 / 5
2-bedroom holiday home in Diessen — photo 4 of 5
4 / 5
2-bedroom holiday home in Diessen — photo 5 of 5
5 / 5

Westelbeersedijk 6-R26, Diessen

Diessen · Ref BF-4128Source · Serava Makelaardij, Certified by Dormio · listed 21 Jun 2026
Asking price
€179,500
Bedrooms
2
Built area
82 m²
Land
310 m²
0

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Letting regime not stated in the listing

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanent residence not permitted

Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 1996
Energy: a
Situation: Wooded surroundings · Open position · Next to a park · On a holiday park · Quiet road

Listing text from the makelaar, in Dutch

Aangeboden op Summio Parc Duc de Brabant: Prachtige, vrijstaande woning, geschikt voor 4-personen, welke perfect kan worden gebruikt als investeringsobject maar ook uitermate geschikt is om prive te gebruiken. Bungalow 4C3 op Summio Parc Duc de Brabant is geschikt voor maximaal 4 personen. Deze vrijstaande bungalow bestaat uit 2 verdiepingen en heeft 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonkamer is ingericht met een zithoek, een televisie met streamingsmogelijkheden en grenst aan de open keuken met eethoek. De keuken is voorzien van onder andere een koelkast met vriesvak, magnetron, Senseo apparaat, filterkoffiezetapparaat en een vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met elk 2 éénpersoons boxsprings. De badkamer heeft een ligbad, douche en wastafel. Er is ook een houten kinderledikant aanwezig en een apart toilet. De bungalow heeft een terras met tuinmeubilair en een parasol, een inpandige berging en een traphekje. De woning is gelegen op een prachtige ruime hoekkavel welke 310m2 groot is. Dit betreft een kavel welke volledig in eigendom is, geen erfpacht! Serava Makelaardij is officieel Summio Certified! Dit betekend dat u direct koopt bij de partij waar u ook de relatie mee aan gaat. Door de nauwe banden met het hoofdkantoor, wordt u snel van alle juiste informatie voorzien en weet u exact waar u aan toe bent!

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Diessen.

$629K$472K$314K$157K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $180K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Diessen market trends.
Year 5
Capital Value
$218K
+22%
Year 10
Capital Value
$266K
+48%
Year 20
Capital Value
$393K
+119%
Year 30
Capital Value
$582K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Rental Yield
Weak
-1.8% annual return
Letting
Pending
Letting regime not stated
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
€0 per night
Visual Appeal
Pending
Analysis pending
Size & Space
Good
310 m² land area
Zoning
Strong
Recreatiebestemming stated in the listing
Tenure
Strong
Koop on eigen grond

Top Highlights

In a tourism zone where short-term rental is permitted — eligible for a Pondok Wisata licence
Koop on eigen grond — full ownership of home and plot, no ground lease to renew

Watch Out

Yield of -1.8% is below the market average — model your cashflow carefully
Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.