Spijkweg 15-274, Biddinghuizen

Spijkweg 15-274, Biddinghuizen

Biddinghuizen

€199,750

Asking Price

2

Bedrooms

60 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Cube Maximaal - 4-persoons Cube Maximaal inclusief kavel aan het water, aan het Veluwemeer op EuroParcs Zuiderzee te Biddinghuizen. Deze woning is luxueus uitgevoerd en er ontbreekt geen enkel detail. Het object versterkt dan ook het ultieme vakantiegevoel. Dit begint al in de living, welke de loungehoek, eethoek en keuken huist. Deze zonovergoten ruimte is voorzien van grote raampartijen. Dit zorgt niet alleen voor prachtig uitzicht maar ook voor extra veel natuurlijk lichtinval. De loungehoek is sfeervol ingericht met een hoekbank, twee fauteuils, een salontafel en een tv. Uw favoriete zenders kunt u ontvangen met de CAI-aansluiting en ook internet is aanwezig. De eethoek kent voldoende ruimte om te dineren met het gezin. Deze is aangekleed met een houten eettafel en zes stoelen. Aangrenzend is de open keuken met kookeiland gesitueerd. De keuken is modern afgewerkt en beschikt over een koel-vriescombinatie, een oven, een (combi)magnetron, een vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuiging. De woning telt twee slaapkamers die samen vier slaapplaatsen creëren. De hoofdslaapkamer is uitgerust met twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden met aan weerzijdes een nachtkastje. Tegenover het bed staat een grote kast. In de tweede slaapkamer staan twee eenpersoonsbedden welke worden gescheiden door een nachtkastje ook in deze kamer is er geen gebrek aan opberg ruimte door de kasten boven de bedden. De nette badkamer is compleet betegeld. In deze ruimte zijn de inloop douche, de wastafel met spiegel en de designradiator en het toilet te vinden. De tuin van de woning ziet er ook strak uit. Het terras is betegeld en voorzien van tuinmeubilair De woning wordt verwarmd middels CV en opgeleverd inclusief inventaris.

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Spijkweg 15-274, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-4123Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$227,299
View original listing
Bedrooms
2
Built area
60 m²
Land
317 m²
Brixfox Score 61 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$233/night
50% ($117)Brixfox estimate($233/night)200% ($467)
Occupancy
39%
10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$21,581
Likely range $12,948 – $30,214
Airbnb data$233/night · 39% occupancy
Rental income
$233/night · 39% occ.
$33,154
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

$1.8M$1.3M$891K$446K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $200K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$243K
+22%
Rental Income
+$101K
Total Position
$344K
+72%
11.5%/yr
Year 10
Capital Value
$296K
+48%
Rental Income
+$217K
Total Position
$513K
+157%
9.9%/yr
Year 20
Capital Value
$438K
+119%
Rental Income
+$510K
Total Position
$947K
+374%
8.1%/yr
Year 30
Capital Value
$648K
+224%
Rental Income
+$902K
Total Position
$1.6M
+676%
7.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.