Laan van Laag Kanje 1-160, Maarn

Laan van Laag Kanje 1-160, Maarn

Maarn

€215,000

Asking Price

2

Bedrooms

55 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Kavel 160 – Laan van Laag kanje 1-Maarn € 215.000 Op zoek naar een comfortabele en stijlvolle vakantiewoning op een royale kavel? Kavel 160 aan de Laan van Laag Kanje biedt alles wat u zoekt voor rust, ruimte en recreatie! Deze ruime Velthorst-woning voor 4 personen is een moderne en praktische vakantiewoning met een warm karakter. Geniet van het buitenleven op een royaal perceel van 312 m², omringd door groen en rust. Bij deze woning heeft u een eigen parkeerplek, hier kunnen een auto staan. Dit stijlvolle vakantiepark ligt in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Omringd door uitgestrekte bossen, heuvelachtige landschappen en charmante dorpjes kom je hier volledig tot rust, terwijl steden als Utrecht en Amersfoort verrassend dichtbij zijn. Waarom kiezen voor EuroParcs Utrechtse Heuvelrug? Unieke ligging in de natuur Direct aan wandel- en fietsroutes, midden in het groen. Ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Moderne, luxe woningen Hoogwaardige afwerking, eigentijds design en comfort voor eigen gebruik én verhuur. Slimme investering Mogelijkheid tot recreatieve verhuur via EuroParcs, met aantrekkelijk rendement en professionele ontzorging. Flexibel gebruik Geniet zelf wanneer je wilt en laat de woning verhuren wanneer je er geen gebruik van maakt. Zorgeloos eigenaarschap Parkbeheer, onderhoud en verhuur worden volledig voor je geregeld. Over de woning: Sfeervolle vakantiewoning van 55 m² – efficiënt ingedeeld en slim ontworpen Voorzien van inductiekookplaat (combi) – modern en gebruiksvriendelijk Twee slaapkamers – geschikt voor gezinnen of logés Badkamer – modern en comfortabel in gebruik Verwarming op stroom – aangename warmte het hele jaar door Bouwjaar 2021 – splinternieuw en onderhoudsarm De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 215.000 Excl. 21% Btw k.k. Waarom kiezen voor deze woning? • Moderne en energiezuinige voorzieningen • Volledig eigendom van woning op huurkavel • Geschikt voor eigen gebruik én verhuur • Gelegen op een ruim perceel met volop privacy Klaar om te investeren in uw eigen vakantieplek? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Maarn — photo 5 of 5

Laan van Laag Kanje 1-160, Maarn

Maarn · Ref BF-4119Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$244,652
View original listing
Bedrooms
2
Built area
55 m²
Land
312 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Maarn — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Maarn

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$344/night
50% ($172)Brixfox estimate($344/night)200% ($687)
Occupancy
60%
10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$54,829
Likely range $32,897 – $76,760
Airbnb data$344/night · 60% occupancy
Rental income
$344/night · 60% occ.
$75,185
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Maarn.

$3.4M$2.6M$1.7M$860K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $215K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Maarn market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$262K
+22%
Rental Income
+$256K
Total Position
$517K
+141%
19.2%/yr
Year 10
Capital Value
$318K
+48%
Rental Income
+$552K
Total Position
$871K
+305%
15.0%/yr
Year 20
Capital Value
$471K
+119%
Rental Income
+$1.3M
Total Position
$1.8M
+721%
11.1%/yr
Year 30
Capital Value
$697K
+224%
Rental Income
+$2.3M
Total Position
$3.0M
+1291%
9.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.