Wevelsweg 303, Simonshaven

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Mooie vrijstaande recreatievilla op vakantiepark Zuytland buiten in Simonshaven! U mag op dit park 365 dagen per jaar recreëren. Deze villa’s creëren het ware vakantie gevoel door de perfecte ligging direct aan vaarwater en de onderhoudsvriendelijke tuin. Alle vrijstaande villa’s van Zuytland Buiten zijn ideaal gelegen aan het water van de Stompaardse Plas, wat wordt omheind door rietkragen en diverse strandjes. In de nabije omgeving vindt u diverse charmante dorpjes welke een dagtrip meer dan waard zijn. Denk aan de historische plaatsen Brielle en Hellevoetsluis en gezellige badplaatsen als Westvoorne en Ouddorp. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot de bijkeuken/berging. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen wasapparatuur en CV-ketel. Keuken met nette wandopstelling en openslaande deuren naar de tuin. Woonkamer met meerdere dubbele deuren naar terrasoverkapping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers met nette laminaatvloer en ruime badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden toegang tot het grote terras met prachtig uitzicht! Bijzonderheden: - Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 2105 - Vrij gelegen met vrij uitzicht aan vaarwater - Twee auto's parkeren op eigen terrein - Ruim terras aan de achterzijde met mooi uitzicht over water - Schilderwerk buitenzijde uit 2023 - Park / service kosten bedragen ca €164,- per maand - Diverse roerende zaken ter overname - Oplevering in overleg (kan relatief snel)