van Haestrechtstraat 24-262, Kaatsheuvel
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kaatsheuvel
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Hackfort - Ruime 6-persoons Hackfort chalet op huurkavel bij de Efteling op EuroParcs Kaatsheuvel in Kaatsheuvel De sfeervolle living voelt extra ruim aan door de vele raampartijen. Dit zorgt niet alleen voor extra veel lichtinval, maar ook voor prachtig uitzicht. In deze ruimte zijn de loungehoek, de eethoek en de keuken gesitueerd. De loungehoek is ingericht met een bank, fauteuil(s), salontafel(s) en een tv-meubel met daarop een tv. De zenders hiervan worden ontvangen via de CAI-aansluiting en ook internet is aanwezig. De eethoek is ingekleurd met een eettafel en zes stoelen. Deze grenst aan de keuken. De keuken is netjes afgewerkt en uitgevoerd met een koelkast met vriesvak, een (combi)magnetron, een vaatwasser en een kookplaat inclusief afzuiging. De zes slaapplaatsen in de woning uit zich in drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is uitgerust met twee aaneengeschreven eenpersoonsbedden met aan beide zijdes een nachtkastje en beschikt over een inbouwkast. In de tweede slaapkamer staan twee eenpersoonsbedden en een nachtkastje. De derde slaapkamer is voorzien van een stapelbed. De nette badkamer is ingericht met een douchecabine, een design radiator en een wastafel met spiegel. Het toilet is separaat in de woning aanwezig. De tuin van de woning kent veel begroeiing. Dit geeft een extra rust element en zorgt voor extra privacy. De woning wordt middels de CV verwarmd en opgeleverd inclusief inventaris (excl. persoonlijke eigendommen).
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.