




De Gavere 1-44, Zorgvlied
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Zorgvlied
Frisian Lakes, Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Woningtype Vecht op Park Drentheland in Zorgvlied. Woningtype Vecht is een sfeervolle en royale 4-persoons recreatiewoning met karakteristieke eikenhouten gebinten, een hoge nok en een riante woonkamer. Met twee slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een overdekt terras is dit een comfortabele plek om helemaal tot rust te komen. Authentieke Sfeer en Moderne Ambacht De indrukwekkende eikenhouten gebinten, zowel binnen als buiten, geven de woning een warme en karakteristieke uitstraling. De ruime woonkamer met een hoog plafond tot in de nok is een echte blikvanger en biedt een ongekend gevoel van ruimte. Doordacht Design en Comfort Op de begane grond vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer – ideaal voor gezinnen of gasten. De royale verdieping biedt extra opbergruimte dankzij de grote bergzolder. Het overdekte terras, met prachtige eiken gebinten en geïmpregneerde houten vloerdelen, is de perfecte plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Hier kun je ontspannen, dineren of gewoon genieten van de natuur om je heen. Woningtype Vecht is meer dan een recreatiewoning – het is een plek waar je je direct thuis voelt, voorzien van alle gemakken en gebouwd met oog voor detail. Ideaal als vakantieverblijf, slimme investering of een plek om even helemaal tot rust te komen.Maak je dromen waar en ontdek de mogelijkheden van Woningtype Vecht. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Eigen gebruik: Bij Park Drentheland kennen we zeer uitgebreide eigen gebruik mogelijkheden als u de woning wilt verhuren. Kopen voor alleen eigen gebruik kan natuurlijk ook! Investeer in een groene toekomst met een recreatiewoning van Modulebouw Nederland. In samenwerking met Park Drentheland bouwt Modulebouw Nederland exclusieve, duurzame recreatiewoningen op diverse kavels in het park. Met jarenlange ervaring in het ontwikkelen en bouwen van luxe recreatiewoningen samen met verschillende recreatieparken, biedt Modulebouw Nederland woningen die niet alleen van topkwaliteit zijn, maar ook bijdragen aan een groenere toekomst dankzij hun energiezuinige en duurzame ontwerp. De recreatiewoningen zijn ontworpen met oog voor detail en met gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen. Deze luxe woningen combineren moderne architectuur met een warme, natuurlijke uitstraling – perfect voor wie op zoek is naar een tweede thuis of een aantrekkelijke investering. Koopprijs Modelwoning Regge: € 347.590 v.o.n. De prijs is exclusief BTW, inclusief kavel met luxe aangelegd tuin en luxe inventaris. Je kunt ook deze woning op een andere kavel kopen. De bouwprijs is dan € 222.900 v.o.n. exclusief BTW en exclusief kavel. Tuinaanleg en inventaris mag je ook in eigen beheer (laten) uitvoeren. Bij Park Drentheland bieden we luxe recreatiewoningen aan op een unieke locatie in Drenthe. Je kunt kiezen uit twee aankoopmodellen: volledige eigendom van de woning en de grond, of een aantrekkelijke pachtconstructie met lage instapkosten. Zo maken wij recreatief eigendom bereikbaar voor elk budget. Verhuur je jouw vakantiewoning via Park Drentheland, dan wordt dit professioneel verzorgd door onze verhuurorganisatie. Dit betekent dat je 24/7 inzicht hebt in de boekingen en facturen via de online eigenarenomgeving. De btw kun je terugvorderen als je gaat verhuren. Waarom kiezen voor een recreatiewoning van Modulebouw Nederland: Kwaliteit: De recreatiewoningen zijn van de hoogste kwaliteit en voldoen aan alle relevante normen en eisen. Geniet van moderne, stijlvol ingerichte woningen met alle gemakken van nu. Duurzaamheid: De woningen zijn ontworpen met oog voor het milieu, met duurzame materialen en slimme energieoplossingen. Ervaring en vakmanschap: Modulebouw Nederland heeft jarenlange ervaring in het ontwikkelen en bouwen van luxe recreatiewoningen, waardoor je kunt vertrouwen op een betrouwbare en professionele oplevering. Flexibiliteit: Modulebouw Nederland is flexibel en past zich graag aan jouw wensen aan. Park Drentheland is een unieke bestemming, een park dat meer is dan een vakantiepark. Gericht op beleving, natuur en verbinding. De parkeigenaren willen een plek creëren waar iedereen zich thuis voelt; gasten, kinderen, buren én natuurlijk toekomstige eigenaren. Naast de groene omgeving is er op het park ook genoeg te beleven. Het park heeft namelijk tal van faciliteiten om zo het verblijf van de gasten zo aangenaam mogelijk te maken. Het buitenzwembad met kinderbad biedt in de zomer verkoeling voor de vakantiegasten. Is het een keer wat slechter weer? Dan kunnen de kinderen zich uren vermaken op de speelzolder vol vermaak. De bezoekers van het park kunnen ook de omgeving ontdekken met een gehuurde fiets. Op vakantie met je paard? En wat is mooier dan samen met je paard overnachten midden in de natuur? Dat is mogelijk bij Park Drentheland. Het vakantiepark heeft een eigen paardenaccommodatie met luxe stallen, weidegang, een grote all-weather buitenrijbaan, overdekte trainingsmolen en een wasplaats. Zo beleeft jouw paard ook een onvergetelijke vakantie! Op vakantie met je hond? Bij Park Drentheland zijn honden (en baasjes) van harte welkom! Het park is extra huisdiervriendelijk en maakt het verblijf voor jou én je trouwe viervoeter zo aangenaam mogelijk. Per accommodatie of campingplek zijn maar liefst drie honden welkom. Het vakantiepark heeft een natuurrijke ligging aan Nationaal Park Drents-Friese Wold. Waar de honden los mogen, staat met groene bordjes aangegeven. Bovendien is er dicht bij Park Drentheland een speciale spartelvijver te vinden waar je hond heerlijk kan afkoelen en spelen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Zorgvlied.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.




