About this property

Verscholen aan de rand van het Drents Fries Wold met vrij uitzicht op landerijen en ondergaande zon bevindt zich deze vrijstaande recreatiebungalow. Een comfortabele en goed onderhouden woning midden in het groen. Oorspronkelijk gebouwd in 1970 en in 2010 uitgebouwd en gemoderniseerd, met onder meer vloerverwarming op de begane grond, goede isolatie en een royale woonkamer met houtkachel en schuifpui naar het terras. De woning beschikt over drie slaapkamers, een complete badkamer en een open woonkeuken, en wordt aangeboden inclusief groot deel inventaris (met uitzondering van persoonlijke zaken). Dankzij de solide bouwkundige basis, kunststof kozijnen in de aanbouw en een Intergas cv-ketel (2010) is hier sprake van een duurzaam en instapklaar geheel. Indeling: Entree/hal met vernieuwde meterkast en toilet met fontein. Ruime woonkamer voorzien van houtkachel en schuifpui. Woonkeuken uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron vaatwasser, separate koel-vriescombinatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Deze goed onderhouden en in 2010 uitgebouwde woning is geschikt voor zes personen en wordt opgeleverd inclusief inventaris, met uitzondering van persoonlijke zaken. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over muur-, dak- en vloerisolatie. In de aanbouw zijn onderhoudsarme kunststof kozijnen geplaatst. De cv-installatie betreft een Intergas-ketel uit 2010. Het geheel biedt een functionele en duurzame basis voor zowel eigen gebruik als recreatieve doeleinden. De bungalow ligt op een ruim perceel met weelderige bostuin, waar rust en privacy centraal staan. Met een fietsenberging voorzien van elektra, een inpandige berging en het gebruik van de faciliteiten (o.a. zwembad en tennisbanen) van Park Drentheland (deelname aan de VVE á € 1.050 per jaar is verplicht) is het comfort compleet. De ligging nabij het Drents-Friese Wold en een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelroutes maakt dit een aantrekkelijke plek voor eigen recreatief gebruik, maar ook zeer interessant vanuit verhuur- en investeringsperspectief. Nadere informatie is op aanvraag beschikbaar. De omgeving kenmerkt zich door een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelroutes door bossen, heidevelden en natuurgebieden, waaronder het Drents-Friese Wold. In de directe nabijheid bevinden zich diverse horecagelegenheden, recreatievoorzieningen en dagattracties voor jong en oud. Ook dorpen en steden met winkels, supermarkten en culturele voorzieningen zijn goed bereikbaar. De ligging op de grens van Drenthe en Friesland zorgt voor een veelzijdig recreatief aanbod in twee provincies. Het betreft een uitgesproken toeristische omgeving waar natuur, rust en recreatie samenkomen en het hele jaar door bezoekers aantrekken.

3-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 5 of 5

Funda

De Gavere 13, Zorgvlied

Zorgvlied · Ref BF-410Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$340,237

View original listing

Bedrooms

Built area

92 m²

Land

859 m²

Brixfox Score 47 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Zorgvlied — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zorgvlied

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$172/night

50% ($86)Brixfox estimate($172/night)200% ($344)

Occupancy

18%

10%Brixfox estimate(18%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$1,389

Likely range $833 – $1,945

Airbnb data$172/night · 18% occupancy

Rental income

$172/night · 18% occ.

$10,983

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zorgvlied.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zorgvlied market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 17: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$364K

+22%

Rental Income

+$6K

Total Position

$370K

+24%

4.4%/yr

Year 10

Capital Value

$443K

+48%

Rental Income

+$14K

Total Position

$457K

+53%

4.3%/yr

Year 20

Capital Value

$655K

+119%

Rental Income

+$33K

Total Position

$688K

+130%

4.3%/yr

Year 30

Capital Value

$970K

+224%

Rental Income

+$58K

Total Position

$1.0M

+244%

4.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.