About this property

Gezellig vrijstaand chalet gelegen op een kavel van circa 220 m2. Een fijne uitvalsbasis om na een actieve dag op de Veluwe comfortabel thuis te komen. Uitvoering : Net chalet van ca. 40 m2 met canexel buitenbekleding en kozijnen van hardhout. Gelegen op een kavel van ca.220 m2 met onderhoudsvriendelijke tuin. Indeling : Entree. Knusse woonkamer met erker en openslaande deuren. De keuken is voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap, losse magnetron en koelkast. Het chalet heeft 2 slaapkamers waarvan 1 met 1 2-persoons bed en de andere met een L-stapelbed met kastruimte eronder; dat gaan uw (klein)kinderen zeker leuk vinden...De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Het chalet wordt verwarmd middels CV. Buiten heeft u de beschikking over een onderhoudsarme tuin met veel groen. Zo kunt u nog vrije tijd kunt overhouden om veel van de mooie omgeving te kunnen genieten. Eigen parkeerplaats. Aanvaarding in overleg. Sanitair : De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Verwarming : Het chalet wordt verwarmd middels CV. Overige : Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Parkkosten 2026 ca. € 1780,= éénmalige bijdrage aan de IJsvogel € 1000,= Meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem direct contact met ons op, wij vertellen u graag meer! Over Recreatiepark de IJsvogel: De prachtige ligging van de IJsvogel, in Voorthuizen aan de rand van de Veluwe, omgeven door mooie bossen, uitgestrekte heidevelden en leuke dorpjes maken uw verblijf extra leuk en ontspannen. Niet alleen door de prachtige natuur maar ook door de vele activiteiten! Gebruik uw chalet als uitvalsbasis voor eindeloze tochten over de fiets- en wandelpaden door de bossen. Of geniet op het park zelf van de vele faciliteiten zoals het binnen- en buitenzwembad, diverse speeltuinen en voetbalkooi, Adventure Minigolf, broodjesservice door Bakker Piet, horeca met bowlingbanen, animatie, massage en wellness by Loom. Kortom, de ideale plek om te genieten van uw recreatiewoning!

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Kieftveen 18-329, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-4089Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$135,981

View original listing

Bedrooms

Built area

40 m²

Land

220 m²

Brixfox Score 85 · A

Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$175/night

50% ($88)Brixfox estimate($175/night)200% ($350)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$31,786

Likely range $22,886 – $40,685

Airbnb data$175/night · 68% occupancy

Rental income

$175/night · 68% occ.

$43,427

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$145K

+22%

Rental Income

+$148K

Total Position

$294K

+146%

19.7%/yr

Year 10

Capital Value

$177K

+48%

Rental Income

+$320K

Total Position

$497K

+316%

15.3%/yr

Year 20

Capital Value

$262K

+119%

Rental Income

+$751K

Total Position

$1.0M

+747%

11.3%/yr

Year 30

Capital Value

$388K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.7M

+1336%

9.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.