About this property

VRIJSTAANDE 4-PERSOONS RECREATIEWONING TE KOOP – EUROPARCS MAASDUINEN EXTRA SCHERP GEPRIJSD! Deze vrijstaande 4-persoons recreatiewoning op EuroParcs Maasduinen is een uitstekend onderhouden vakantiewoning met een uitzonderlijk scherpe vraagprijs. De woning is gebouwd in 2012 en ligt op een mooie, rustige kavel met veel privacy. De kavel wordt momenteel gehuurd, maar is optioneel te koop, wat deze woning extra interessant maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Op zoek naar een betaalbare en instapklare recreatiewoning in Noord-Limburg? Deze vrijstaande vakantiewoning ligt op een perceel van 173 m² en is gelegen op een rustige locatie op het park. Dankzij de goede staat van onderhoud en de aantrekkelijke prijs van € 56.500,00 is dit een buitenkans binnen het recreatief vastgoed. De woning is direct te gebruiken voor eigen recreatie of vakantieverhuur. LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN De woonkamer is prettig licht door de grote raampartijen en voelt ruim en comfortabel aan. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koel-vriescombinatie, magnetron, kookplaat en afzuigkap. Een fijne en functionele indeling die perfect aansluit bij recreatief gebruik en verhuur. TWEE SLAAPKAMERS, NETTE BADKAMER EN SEPARAAT TOILET De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden en kastruimte. De tweede slaapkamer beschikt over twee losse bedden en een hoge kast. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet, wat het comfort voor gasten en eigen gebruik vergroot. RUSTIGE TUIN MET EIGEN PARKEERPLAATS De tuin rondom de woning ligt op een rustige kavel en biedt volop privacy. Het terras is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. Bij de woning is een eigen parkeerplaats aanwezig. OVER EUROPARCS MAASDUINEN EuroParcs Maasduinen is gelegen in het hart van Nationaal Park De Maasduinen, een unieke natuuromgeving met bossen, heide en water. Het park beschikt over diverse faciliteiten zoals een binnenzwembad, speeltuinen, fietsverhuur en horeca. Dankzij de populaire ligging in Noord-Limburg en de mogelijkheid tot professioneel verhuurbeheer is dit park zeer geschikt voor recreatief gebruik én aantrekkelijk rendement uit vakantieverhuur.

2-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 5 of 5

Funda

Maalbekerweg 25-56A, Belfeld

Belfeld · Ref BF-4088Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$59,741

View original listing

Bedrooms

Built area

48 m²

Land

173 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Belfeld — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Belfeld

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$214/night

50% ($107)Brixfox estimate($214/night)200% ($428)

Occupancy

52%

10%Brixfox estimate(52%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$31,177

Likely range $18,706 – $43,647

Airbnb data$214/night · 52% occupancy

Rental income

$214/night · 52% occ.

$40,595

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Belfeld.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Belfeld market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 2: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 2: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$64K

+22%

Rental Income

+$145K

Total Position

$209K

+299%

31.9%/yr

Year 10

Capital Value

$78K

+48%

Rental Income

+$314K

Total Position

$392K

+646%

22.3%/yr

Year 20

Capital Value

$115K

+119%

Rental Income

+$736K

Total Position

$851K

+1521%

14.9%/yr

Year 30

Capital Value

$170K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.5M

+2707%

11.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.