Hulckesteijn 3 - Sur le Bois 34, Nijkerk

Hulckesteijn 3 - Sur le Bois 34, Nijkerk

Nijkerk

€75,000

Asking Price

2

Bedrooms

38 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Bad Hulckesteijn - Sur le Bois 34 Op zonnige locatie gelegen op Bad Hulckesteijn, vrijstaande onderhoudsarme 4-persoons RECREATIECHALET op een perceel huurgrond, tuin met zonneterras en parkeerplaats op eigen terrein. Bouwjaar 2015, volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen, CV-gas (propaan). De recreatiechalet kunt u gebruiken voor eigen gebruik en/of verhuur, interessant als beleggingsobject. Natuurlijk hoeft u niet te verhuren, maar kunt u ook gewoon genieten van uw eigen rust en vakantiewoning. Wij informeren u graag over de mogelijkheden, neem gerust contact op met ons kantoor. Indeling: entree, open keuken met diverse apparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, CV-opstelling/werkkast, woonkamer met terrasdeuren, 1 slaapkamer met schuifkasten, 1 slaapkamer met bovenkastjes, badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, toilet en design radiator. Over Bad Hulckesteijn Bad Hulckesteijn is een recreatiepark, direct gelegen aan het prachtige water vlakbij het Veluwemeer op de Veluwe. Een mooi park voor watersporters. Je vaart of zeilt zo richting het Veluwemeer of het IJsselmeer. In de omgeving van het park kunnen sportieve vakantiegangers bovendien heerlijk wandelen en fietsen. De vele routes leiden door de prachtige bos- en heidegebieden van de Veluwe en langs pittoreske dorpjes en mooie kastelen. Alle voorzieningen die u van een vakantiepark mag verwachten zijn aanwezig. Zoals een gezellige brasserie, overdekt zwembad, wellness faciliteiten en speelplekken voor de kinderen. We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging, zodat u zelf kan ervaren dat dit een bijzondere plek is om te recreëren.

2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 5 of 5

Hulckesteijn 3 - Sur le Bois 34, Nijkerk

Nijkerk · Ref BF-4087Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$85,344
View original listing
Bedrooms
2
Built area
38 m²
Brixfox Score 74 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Nijkerk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nijkerk

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$218/night
50% ($109)Brixfox estimate($218/night)200% ($437)
Occupancy
59%
10%Brixfox estimate(59%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$35,880
Likely range $21,528 – $50,232
Airbnb data$218/night · 59% occupancy
Rental income
$218/night · 59% occ.
$47,170
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nijkerk.

$2.0M$1.5M$1.0M$501K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $75K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Nijkerk market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$91K
+22%
Rental Income
+$167K
Total Position
$259K
+245%
28.1%/yr
Year 10
Capital Value
$111K
+48%
Rental Income
+$361K
Total Position
$472K
+530%
20.2%/yr
Year 20
Capital Value
$164K
+119%
Rental Income
+$847K
Total Position
$1.0M
+1249%
13.9%/yr
Year 30
Capital Value
$243K
+224%
Rental Income
+$1.5M
Total Position
$1.7M
+2224%
11.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.