About this property

Vrijstaande recreatiewoning type Parkwoning op Resort Boschmolenplas – op slechts enkele meters van de recreatieplas! Ontsnap aan de dagelijkse drukte en geniet van een onvergetelijke vakantie in deze charmante recreatiewoning. Perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers en hondenliefhebbers. De ruime en zonnige tuin is ideaal om te ontspannen, te spelen of lekker in de zon te zitten – ook je viervoeter heeft hier volop ruimte om te rennen. Binnen vind je alles voor een comfortabel verblijf: een gezellige woonkamer met eetgedeelte en open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Met 100 m² woonoppervlak is er genoeg plek voor het hele gezin. Avontuurlijk ingesteld? Stap in een sloep en ontdek de Maas – een vaarbewijs is niet nodig! Liever zwemmen? Het strandje ligt slechts een paar meter verderop. Indeling: • Begane grond: Entree/hal. Gastentoilet. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Open keuken met keukeninstallatie v.v. van de diverse apparatuur waaronder een vaatwasser. Bijkeuken/berging alwaar de combi-cv en de aansluitpinten voor de wasapparatuur • Eerste verdieping: Overloop. 3 prima slaapkamers. Ruime badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. *Bergzolder Bijzonderheden: - Perceel van 414 m2 eigen grond - 6-persoons vakantiehuis met prachtig uitzicht - Toplocatie nabij de recreatieplas met zijn kristalheldere water - 3 slaapkamers en 2 badkamers - een zonnige tuin met terras - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Uitstekende plek voor natuur- en waterliefhebbers - De verkoopprijs is inclusief alle aanwezige stoffering, meubilering en verdere inventaris - Prima verhuurmogelijkheden via de eigen verhuurorganisatie - Geen verhuurverplichting ** Onbeperkt Eigen Gebruik Mogelijk!! Resort Boschmolenplas : Voor watersporters, duikliefhebbers, wandelaars, fietsers en de liefhebbers van het Bourgondische leven is Resort Boschmolenplas een fantastische plek voor een verblijf in eigen land. Op het resort zijn vele voorzieningen zoals een privéstrand, een jachthaven met sloepenverhuur, tennisbanen, sportveld, outdoor fitness toestellen en een restaurant met groot terras. Ook kun je op het resort een fiets huren, want de omgeving kent vele prachtige fietsroutes. De jachthaven staat in open vaarverbinding met de Maasplassen. De Boschmolenplas is een van de mooiste duiklocaties (met duikschool!) van Nederland waar je ook kunt surfen, suppen, roeien, kanoën, zeilen, zwemmen. Steden als Roermond (Outletcenter!), Maastricht , Weert en vele charmante dorpjes zoals het witte stadje Thorn is dit de perfecte plek voor een vakantie in eigen land. Eindhoven is ongeveer een half uur rijden en Utrecht is iets meer dan 130 kilometer rijden vanaf Resort Boschmolenplas. Geniet van een ontspannen vakantie, omringd door natuur, water en comfort – deze charmante recreatiewoning is de perfecte plek om samen herinneringen te maken!

3-bedroom freehold villa in Heel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Heel — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Heel — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Heel — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Heel — photo 5 of 5

Funda

Schutteheide 1-65, Heel

Heel · Ref BF-4086 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$244,565

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

100 m²

Land

414 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Heel

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Heel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Heel market trends.

Year 5

Capital Value

$274K

+22%

Year 10

Capital Value

$333K

+48%

Year 20

Capital Value

$493K

+119%

Year 30

Capital Value

$730K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

414 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.