About this property

Kranenburgh - Sfeervolle 8-persoons Kranenburgh vakantiewoning op ruime eigen kavel, bij het water op EuroParcs De Achterhoek in Lochem. Deze vakantiewoning is ruim opgezet. Door de houtelementen voelt deze ook knus aan. De living is de centrale leefruimte van de woning. Hier vindt u de loungehoek, de eethoek en de open keuken. De gezellige loungehoek is ingericht met een grote bank, vier fauteuils, een salontafel en een tv. Via de CAI-aansluiting worden zenders ontvangen en WiFi is ook aanwezig. De ruimte voelt open aan door de vele raampartijen. Deze zorgen niet alleen voor veel natuurlijk lichtinval maar ook voor prachtig uitzicht naar buiten toe. De haard onder de tv voegt extra sfeer toe aan de living. De eethoek is aangekleed met een houten eettafel en acht stoelen. Deze grenst aan het eiland van de keuken. Deze heeft een hoogglanzende afwerking en beschikt over een koel-vriescombinatie, een comb-magnetron, een vaatwasser en een gasstel inclusief afzuigkap. Door de vier aanwezige slaapkamers zijn er acht slaapplaatsen. De ruime hoofdslaapkamer, op de begane grond, is uitgerust met twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden met aan weerszijdes een nachtkastje. Tegenover het bed hangt een tv. De inbouwkast zorgt voor veel opbergruimte. De andere drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. In de tweede slaapkamer staan eveneens twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden met aan weerzijdes een nachtkastje. Hier is een wastafel met spiegel aanwezig. De derde slaapkamer herbergt twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden. De vierde slaapkamer is voorzien van twee éénpersoonsbedden. Op de begane grond en de eerste verdieping is een badkamer aanwezig. De eerste badkamer bevindt zich en suite van de hoofdslaapkamer. Deze is compleet betegeld en huist de douchecabine met regendouche, een ligbad en de wastafel met spiegel. De tweede badkamer is ook compleet betegeld. Hier vindt u een douchecabine met regendouche, een toilet, een design radiator en een wastafel met spiegel. Op de begane grond is nog een separaat toilet aanwezig. Op de eerste verdieping is nog een berging aanwezig. De grote tuin biedt meer dan voldoende ruimte om te genieten van de vakantie. Het terras is betegeld en voorzien van tuinmeubelen. Der berging biedt de mogelijkheid om fietsen en dergelijke te stallen. Parkeren kan achter de woning. De woning wordt verwarmd door een CV en opgeleverd inclusief inventaris.

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 5 of 5

Funda

Ploegdijk 2-H439, Lochem

Lochem · Ref BF-4077Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$454,597

View original listing

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

263 m²

Brixfox Score 46 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Lochem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lochem

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$157/night

50% ($79)Brixfox estimate($157/night)200% ($314)

Occupancy

55%

10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$15,382

Likely range $9,230 – $21,535

Airbnb data$157/night · 55% occupancy

Rental income

$157/night · 55% occ.

$31,584

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lochem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lochem market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 22: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 12: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$486K

+22%

Rental Income

+$72K

Total Position

$558K

+40%

6.9%/yr

Year 10

Capital Value

$591K

+48%

Rental Income

+$155K

Total Position

$746K

+87%

6.4%/yr

Year 20

Capital Value

$875K

+119%

Rental Income

+$363K

Total Position

$1.2M

+210%

5.8%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$643K

Total Position

$1.9M

+385%

5.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.