About this property

Recreatiewoning voor eigen gebruik en/of verhuur OP EIGEN GROND • Wil je een recreatiewoning waar je direct kunt binnenvallen zonder te klussen? • Hou je van een woning die volledig gemeubileerd is, inclusief inventaris? • Droom je van drie slaapkamers zodat je met gezin, vrienden of familie kunt verblijven en/of geschikt voor verhuur en rendement? • Vind je het prettig dat er centrale verwarming in alle ruimtes aanwezig is? • Kijk je uit naar een park met een binnenbad én een buitenbad voor kinderen en gasten? • Geniet je om direct te kunnen wandelen of fietsen in de omgeving van de Efteling en Loonse en Drunense duinen? • Hecht je waarde aan een verzorgde tuin met terras waar je meteen kunt zitten? • Lijkt het je handig dat je deze woning flexibel kunt gebruiken: alleen voor jezelf, deels verhuren of juist volledig verhuren? • Is eigen grond, dus geen erfpachtkosten, een eis of wens? Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis. Belangrijk om te weten Deze woning is uitsluitend bedoeld voor recreatief gebruik. Permanent wonen is niet toegestaan. Dat maakt dit huis vooral geschikt voor vrije tijd, verhuur of een combinatie daarvan. Kenmerken • Gemeubileerd op eigen grond — ideaal voor wie snel wil starten zonder bijkomende keuzes. • Type 6-persoons Hackfort (2020) — fijn voor gezinnen of gasten die wat ruimte wensen. • Eigen grond, dus geen erfpachtkosten • Energielabel C — overzichtelijke energiekosten. • Drie slaapkamers met vaste kasten — praktisch en comfortabel. • Badkamer met douche en toilet + apart toilet — handig bij meerdere gebruikers. • Complete keuken met koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, elektrische kookplaat en koffiezetapparaat — direct klaar voor gebruik. • Inclusief volledige keukeninventaris — je hoeft niets mee te nemen. • Centrale verwarming in alle ruimtes — comfortabel in alle seizoenen. • Mooi aangelegde tuin met terras en tuinset — direct ontspannen. • Park met gerenoveerd binnenbad (2025) én buitenbad — ideaal voor gezinnen en verhuur. • Centraal en groen gelegen — perfect voor wandelen en fietsen. • Meerdere gebruiksvormen mogelijk — van eigen gebruik tot investeren. • Van particulier dus BTW-vrij. Indien gewenst wel BTW belast mogelijk boven vraagprijs uiteraard Zes manieren waarop je deze recreatiewoning kunt gebruiken • Personal Ownership Voor wie graag een eigen plek heeft zonder verhuur. Je gebruikt de woning alleen zelf en richt hem helemaal in zoals jij wilt. • Premium Ownership Veel eigen gebruik, maar toch wat verhuur om de vaste lasten te verlagen. Een fijne balans zonder gedoe. • Holiday Ownership Volledig flexibel: geen vaste kosten en de mogelijkheid om je eigen woning te ruilen voor een verblijf in andere EuroParcs-woningen in binnen- en buitenland. • Rental Ownership Voor wie vooral wil verhuren en daarmee mooie huuropbrengsten wil realiseren, met nog genoeg ruimte voor eigen verblijf. • Active Ownership Je regelt de verhuur zelf. Jij bepaalt de prijzen, beschikbaarheid en aanpak. Handig als je graag betrokken blijft. • Investment Ownership Voor de investeerder: geen eigen gebruik, geen vaste kosten, wel een gegarandeerd rendement. Lekker overzichtelijk. Foto’s geven een indruk, maar pas als je binnen bent voel je of dit huis jou past — en dat gevoel vang je niet op een scherm. Daarnaast is deze recreatiewoning, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en de Langstraat. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe investering en/of recreatiewoning

3-bedroom freehold villa in Kaatsheuvel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Kaatsheuvel — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Kaatsheuvel — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Kaatsheuvel — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Kaatsheuvel — photo 5 of 5

Funda

van Haestrechtstraat 24-270, Kaatsheuvel

Kaatsheuvel · Ref BF-4068 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$217,391

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

66 m²

Land

455 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kaatsheuvel

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kaatsheuvel market trends.

Year 5

Capital Value

$243K

+22%

Year 10

Capital Value

$296K

+48%

Year 20

Capital Value

$438K

+119%

Year 30

Capital Value

$649K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

455 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.