About this property

Uniek gelegen aan het Pieterpad! Sfeervolle recreatiebungalow met schuur op een prachtige plek aan de rand van een kleinschalig park. Deze charmante stenen bungalow ligt in de schitterende natuur van Landgoed Vilsteren (gemeente Ommen), op een royaal erfpachtperceel van 835 m². De woning is heerlijk vrij gelegen met volop privacy, nabij een grote bosvijver. De bungalow, gebouwd rond 1970, is door de jaren heen gemoderniseerd tot een comfortabel en gezellig vakantieverblijf. In 2025 is het geheel nog volledig geschilderd en gecontroleerd. De fraai aangelegde, besloten tuin met zitkuil biedt zowel zon- als schaduwrijke plekjes om van te genieten. De ruime schuur deed eerder dienst als guesthouse, maar is toe aan een nieuw dak. Locatie: Park ‘Uniek’ ligt tussen het pittoreske dorpje Vilsteren en het toeristische Ommen. Een ideale uitvalsbasis om te ontsnappen aan de hectiek van alledag, en te genieten van rust, ruimte en natuur. De omgeving biedt volop mogelijkheden: Schitterende wandel- en fietsroutes (zoals het Pieterpad en de Lemelerberg. Watersport op de rivieren Vecht en Regge Cultuur en historie Winkels, terrassen en goede restaurants. Indeling bungalow: Ruime woonkamer met gaskachel en grote raampartijen die de natuur naar binnen halen Halfopen keuken met eigentijdse inrichting Moderne badkamer met inloopdouche Grote slaapkamer, eventueel eenvoudig weer te splitsen in twee kamers. Bijzonderheden: Erfpachtrecht met opstalrecht; canon € 1.510,- per jaar Parkkosten (VvE Uniom) ca. € 400,- per jaar Gelegen in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland Kleinschalig, rustig park zonder animatie – ideaal voor rustzoekers Dichtbij Vilsteren, Ommen en Dalfsen Voor eigen gebruik en/of maak een leuk rendement door periodieke verhuur. Laat u verrassen door deze sfeervolle bungalow op een werkelijk unieke locatie aan het Pieterpad. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar rust, natuur én een waardevaste investering in het geliefde Vechtdal. Deze woning heeft een uitgebreide digitale brochure met alle (achtergrond) informatie. Klik hiervoor op de knop/link “download brochure” rechts op het scherm. Voor een toelichting of een bezichtiging stuur ons bij voorkeur een e-mail met het verzoek. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact op. Wil je toch graag direct persoonlijk contact, bel dan met Hans Weenink 0622392900.

1-bedroom freehold villa in Vilsteren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Vilsteren — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Vilsteren — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Vilsteren — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Vilsteren — photo 5 of 5

Funda

Vilsterseweg 1-A008, Vilsteren

Vilsteren · Ref BF-4057 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$292,391

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

68 m²

Land

885 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vilsteren

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vilsteren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vilsteren market trends.

Year 5

Capital Value

$327K

+22%

Year 10

Capital Value

$398K

+48%

Year 20

Capital Value

$589K

+119%

Year 30

Capital Value

$872K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

885 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 885 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.